Революция в ипотеке»

Целевое назначение займа	Займы предоставляются на приобретение квартир в многоквартирных домах, индивидуальных жилых домов и нежилых помещений, реализуемых ОАО «ЮУ КЖСИ» по договору купли-продажи.
Первоначальный взнос	Допускается выдача займа без первоначального взноса.
Максимальный срок предоставления займа	От 6 месяцев до 30 лет. При участии нескольких заемщиков срок предоставления займа рассчитывается с учетом достижения 75-летнего возраста старшим из заемщиков.
Сумма займа	От 100 000 рублей до 12 000 000 рублей.
Соотношение займ/ залог	Минимально возможная сумма займа должна составлять не менее 10% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.
Соотношение платеж/ доход	Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 50% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделке).
Подтверждение дохода	Доход учитывается по справке 2 НДФЛ и по справке свободной формы. Учет доходов частных предпринимателей.
Расчет суммы общего дохода	Учитывается совокупный доход всех заемщиков.
Обеспечение займа	Приобретаемый объект недвижимости.
Количество созаемщиков	Не более 4-х.
Погашение займа	Мораторий на досрочное погашение отсутствует. Частичное досрочное погашение займа возможно суммами не менее 5 000 рублей дополнительно к ежемесячному платежу по займу.
Страхование	Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).
Процентная ставка	Условия предоставления займа предусматривают снижение процентной ставки за счет более высокого первоначального взноса.

2. Программа «Новостройка+»

Целевое назначение займа	Займы предоставляются на приобретение объектов недвижимости ОАО «ЮУ КЖСИ» на стадии строительства (по договорам участия в долевом строительстве жилых домов).
Первоначальный взнос	Не менее 10% от стоимости объекта недвижимости.
Максимальный срок предоставления займа	От 3-х до 30 лет. При участии нескольких заемщиков срок предоставления займа рассчитывается с учетом достижения 75-летнего возраста старшим из заемщиков.
Сумма займа	От 100 000 рублей до 4 000 000 рублей.
Соотношение займ/залог	Не менее 10% и не более 90% от стоимости приобретаемой квартиры.
Соотношение платеж/доход	Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 50% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделке)
Подтверждение дохода	Доход учитывается по справке формы 2 НДФЛ и по справке о доходах свободной формы. Учет доходов частных предпринимателей.
Расчет суммы общего дохода	Учитывается совокупный доход всех заемщиков.
Обеспечение займа	Залог имущественных прав на квартиру на период строительства. Залог приобретенного объекта недвижимости в силу закона после возникновения права собственности на квартиру у заемщика.
Количество созаемщиков	Не более 4-х.
Погашение займа	Мораторий на досрочное погашение отсутствует. Частичное досрочное погашение займа возможно суммами не менее 10 000 рублей дополнительно к ежемесячному платежу по займу.
Страхование	Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой квартиры).
Процентная ставка	Дифференцированная процентная ставка, зависит от размера первоначального взноса и подтверждения дохода

3. Программа «Материнский капитал+»

Целевое назначение займа	Займы предоставляются на приобретение жилых домов, комнат, квартир в многоквартирных домах. При этом право собственности должно быть оформлено и подтверждаться Свидетельством о праве собственности.
Срок предоставления займа	180 дней
Сумма займа	Сумма материнского капитала, согласно справки из пенсионного фонда.
Подтверждение дохода	Займ выдается без подтверждения дохода заемщиков.
Обеспечение займа	Приобретаемый объект недвижимости.
Количество созаемщиков	Не более 3-х.
Погашение займа	Заемщик оплачивает только проценты за фактическое пользование займом. В день сделки оплачиваются проценты за 60 дней пользования займом. При внесении досрочного платежа в размере МСК ранее этого срока оплаченные проценты не возвращаются.
Страхование	Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой квартиры.
Процентная ставка	18%

4. Программа «Стандартная ипотека +»