Ипотечные программы Ямало-Ненецкого автономного округа

Материалы ОАО «Ямальская ипотечная компания»

ОАО «Ямальская ипотечная компания» создано в 2003 году. На 1 января 2011 года объем ипотечных кредитов и займов, принадлежащих АИЖК и находящихся у Компании на сопровождении составлял 189 млн. рублей.

ОАО «Ямальская ипотечная компания» предоставляет ипотечные займы на выгодных условиях для приобретения жилья:

Программа «Новостройка» - это средства на приобретение жилья в готовых и строящихся домах при условии, что права собственности будут зарегистрированы до конца 2012 года. Процентная ставка от 10,5 до 11,7% годовых. Предусмотрено снижение процентной ставки за счет специальных вычетов для участников государственных жилищных и социальных программ. Максимальная сумма займа 3 млн. рублей. Первоначальный взнос не менее 30%.

«Стандартный ипотечный займ» - это возможность приобрести жилье в собственность на первичном или вторичном рынке. Процентная ставка от 11,5 до 12,7% годовых. Максимальная сумма займа 4 млн. рублей. Первоначальный взнос не менее 30%.

Основные условия предоставления ипотечных займов:

- капитальное исполнение приобретаемого жилья;

- территория Ямало-Ненецкого автономного округа;

- обеспечение по займу: приобретаемая квартира;

- без поручителей;

- максимальный срок займа 30 лет;

- при расчете суммы займа могут учитываться доходы до четырех созаемщиков;

- соотношение платеж/доход: ежемесячная сумма платежей не может превышать 45% ежемесячного совокупного дохода заемщика/заемщиков;

- стаж работы на последнем месте не менее 6 месяцев;

- погашение займа – ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока займа;

- возможность досрочного погашения;

- страхование: имущественное страхование предмета залога является обязательным, личное страхование – по желанию, без личного страхования процентная ставка увеличивается на 0,7%.