Статья 99. Выселение поднаемщиков и временных жильцов в случае прекращения договора найма жилого помещения

Поднаемщики и временные жильцы самостоятельного права на занимаемое жилое помещение не приобретают независимо от длительности проживания.

В случае прекращения действия договора найма жилого помещения одновременно прекращается и действие договора поднайма. Поднаемщик и члены его семьи, а также временные жильцы обязаны немедленно освободить занимаемое жилое помещение. В случае отказа они подлежат выселению в судебном порядке, а с домов, которые угрожают обвалом, - в административном порядке. Выселение осуществляется без предоставления другого жилого помещения.

Статья 100. Переоборудование и перепланировка жилого дома и жилого помещения

Переоборудование и перепланирование жилого дома и жилого помещения осуществляются с целью повышения их благоустройства и превращения коммунальных квартир в отдельные квартиры на семью.

Переоборудование и перепланировка жилого помещения допускаются по согласию съемщика, членов семьи, которые проживают вместе с ним, и наймодателя и по разрешению исполнительного комитета местного Совета народных депутатов.

В случае отказа наймодателя, съемщика или членов его семьи в согласии на переоборудование или перепланировку жилого помещения спор может быть решен в судебном порядке, если на переоборудование или перепланировку есть разрешение исполнительного комитета местного Совета народных депутатов.

Съемщик, который допустил самовольное переоборудование или перепланировку жилого или подсобного помещения, обязан за свой счет привести помещение в предыдущее состояние.

Если проектом капитального ремонта жилого дома предусмотрено переоборудование или перепланировка квартир, с этим проектом должны быть ознакомлены съемщики и члены их семей. Замечания и предложения отмеченных лиц, не учтенные проектной организацией, рассматриваются органами, которые осуществляют управление соответствующим жилищным фондом, а также исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов, который утверждает проект капитального ремонта дома.