Пользование жилыми помещениями в ЖК и ЖСК.

Гр-ну или юр. лицу, принятым в члены ЖК предоставляется ж/п в домах ЖК в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

Член ЖК и +ЧлС по взаимному согласию и с предварительным уведомлением правления ЖК вправе разрешить проживание в ж/п, находящемся в их пользовании, временным жильцам.

Раздел ж/п в доме ЖК м/д лицами, имеющими право на пай, допускается в случае, если каждому из таких лиц м/б выделено изолированное ж/пили имеется техническая возможность переустройства или перепланировки неизолированных помещений в изолированные ж/п.

Член ЖК, не выплативший полностью паевого взноса, с согласия +ЧлС и правления ЖК вправе сдать часть занимаемого им ж/п в доме ЖК, а в случае временного выбытия - все ж/п в доме ЖК внаем за плату.

ЖК вправе сдать внаем за плату освободившиеся ж/п, кот. находились во владении членов кооператива, вышедших или исключенных из ЖК, до приема в ЖК новых членов.

Член ЖК приобретает право соб-ти на ж/п в многокв. доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

 

Права и обяз-ти членов жилых кооперативов.

Право на вступление в ЖК имеют граждане, достигшие возраста 16 лет, и юр. лица.

Права членов ЖК: 1) пока не выплатил полность паевой взнос – пользуетмя ж/п: а) вправе, уведомив ЖК, пускать временных жильцов; б) с согласия правления ЖК – сдавать ж/п в наем за плату; в) при исключении из ЖК вправе получить суммупая в срок не более 2 мес. ; 2) выплатил весь взнос = соб-к ж/п – права владения. пользования, распоряжения.

В случае смерти члена ЖК его наследники имеют право на вступление в члены данного ЖК по решению общ. собр. членов ЖК.

Обяз-ти членов ЖК: - исполнять решения общ. собр. членов ЖК, принятые в установл. порядке; - платить обязательные платежи и взносы; - член не выплативший полностью паевого взноса и исключенный из ЖК обязан освободить ж/п в течение 2 месяцев

+ остальные права прожавиющих в ж/п – использовать по назначению. не допускать бесхоз. обращения и т.д.