V. Порядок заключения, форма.

Договор купли-продажи

I. Понятие, значение, виды.

Это договор по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество(вещь, товар) в собственность, ХВ, ОУ другой стороне(покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму(цену).

Договор направлен на передачу имущества в собственность и это отдельный вид гражданско-правового договора.

Признаки:

1.Консенсуальный(обязуется передать товар в будущем)

2.Двухсторонний(имеются встречные обязательства)

3.Возмездный

Виды:

1. Розничной купли-продажи

2. Поставка

3. Поставка товаров для государственных нужд

4. Договор контрактации

5. Договор энергоснабжения

6. Договор купли-продажи недвижимости

7. Договор купли-продажи предприятия

Виды выделяют исходя из классификационных критериев(которые не совпадают в отдельных видах договора купли-продажи):

1 . Особенности объектов продажи

2. От цели приобретения товаров и прав участников

3. От способа исполнения обязательства

 

 

II. Правовое регулирование.

п.2 ст.424 ГК – порядок восполнения по отдельным видам:

1. Соответствующий параграф главы 30 ГК

2. Специальное законодательство о данном виде

3. Параграф 1 главы 30 ГК (общие положения)

 

III. Предмет договора купли-продажи.

Предмет договора не имеет ярко выраженной специфики. Предметом может быть движимое и недвижимое имущество; полностью, частично оборотоспособное. С соблюдением ст.129 ГК.

Не могут быть предметом объекты указанные в Законе Республики Беларусь от 15.07.2010 “Об объектах находящихся в исключительной собственности государства”.

Исходя из п.2 ст.425 ГК : “договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем…” – предметом могут быть будущие вещи.

 

IV. Стороны договора Купли-продажи.

Стороны именуются “Продавец” и “Покупатель”. Продавец обладает правомочиями распоряжения.

Субъекты ПХВ, ПОУ могут быть субъектами с учетом ст.276,278. Ст.279 – в отношении учреждений. Иное лицо обладающее правом распоряжения имуществом может быть субъектом : опекуны(на основании закона), комиссионер, доверительный управляющий(на основании договора).

Покупатель ограничен в отношении неполностью оборотоспособного имущества.

 

 

V. Порядок заключения, форма.

Параграф 1 главы 30 не закрепляет правила относительно форму договора. Подчиняется правилам по форме сделок.

Необходимо соблюдать особые требования закона касательно:

Продажи недвижимости, предприятия, транспортных средств.

Продажа транспортных средств : письменная форма, составляется один документ в 3 экземплярах, подлежит государственной регистрации в отделе ГАИ. Для Сельскохозяйственной техники регистрация в Государственной инспекции по надзору за техническим состоянием машин и оборудования Министерства сельского хозяйства и продовольствия. Формы утверждаются МВД + Минюстом; Минсельхозпромом + Минюстом(Указ № 504 от 15.10.2007).