ОСНОВНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ДОМОВ ПРИ Л.И. БРЕЖНЕВЕ

В основном можно выделить три огромных архитектурных пласта – это жилые дома, которые имеют особенный внешний вид, определенное количество этажей, планировку т высоту потолков в квартирах. В народе такие дома называют по фамилиям руководителей страны, при которых они возводились: «сталинки», «хрущевки» и «брежневки». Конечно, «сталинки» также продолжали еще строить и при Хрущеве, а «хрущевки» при Брежневе. Но сохранились в памяти именно такие названия. Чем отличаются квартиры в таких домах друг от друга многие, наверное, знают, но можно и напомнить:

Сталинские дома отличаются тем, что в них расположены просторные квартиры с большими комнатами, высокими потолками, широким балконом, иногда даже с двумя раздельными санузлами, кухней от 7 до 15 квадратных метров.

Дома – «брежневки» появились в Советском Союзе в семидесятых годах. Обычно их строили не в ширину, а в высоту. Высота «брежневки» была от девяти до 16 этажей. Бывало, что возводились и более высокие дома. Дома – «брежневки» в обязательном порядке оборудовали лифтом и мусоропроводом. Квартиры располагали в так называемых «карманах», в каждом таком «кармане» обычно было две квартиры. Первоначальное название «брежневок» было «квартиры улучшенной планировки». Конечно, по сравнению с «хрущевками» такие квартиры на самом деле имели улучшенную планировку, но если сравнить их с со «сталинками», то было вернее назвать их «ухудшенным вариантом». Размер кухни в таких квартира от семи до девяти квадратных метров, потолки гораздо ниже «сталинских», количество комнат может быть от одной до пяти. Общая площадь квартиры от 20 до 80 метров квадратных.

Также со времен правления Брежнева остался еще один тип жилых домов, с квартирами так называемого «гостиничного» типа. В основном такие дома строились в девять этажей, площадь квартир в них составляла 12 или 18 квадратных метров. Тогда такие квартиры выделялись гражданам в качестве временного жилья, но как это обычно у нас в стране бывает, остались как постоянное.

Л.И.Брежнев О широком внедрении индустриальных методов ,улучшения качества и снижения стоимости строительства. Госполитиздат,. М.,1955 ; Всесоюзное совещание по строительству 30 ноября -7 декабря 1956 .;

Сорокин К.Р., Блашкевич Р. Н.,Метляева,А.Л..Томсон.Городские застройки.

 

Гибкая планировка квартир при Л. И. Брежневе

 

Отличительной особенностью массового жилищного строительства в СССР является его капитальность, применение в строительстве железобетона и других долговечных материалов, обеспечивающих длительный срок существования здания. Вместе с тем увеличение норм заселения, постоянное повышение уровня технического оборудования квартир и, главное, переход к коммунистическим формам жизни с новой организадней быта предопределяют «моральное старение» квартиры, которое может произойти и значительно раньше амортизационного срока самого здания. Принцип «гибкой» планировки квартир дает возможность изменить взаиморасположение, количество и размеры помещений при сохранении общей площади квартиры, отвечает постоянно улучшающимся условиям жизни, повышению нормы расселения в нашей стране. Возможность видоизменить планировочную структуру квартиры, внести в нее то новое,что вытекает из развития нашего общества, является важной проблемой в решении современного жилья.