Арендатор – собственники имущества или иные уполномоченные законом или договором на сдачу имущества лица.

Объекты: любые здания и сооружения, которые могут быть использованы, в том числе и для жилья, однако арендатор нанимает их не с целью проживания.

Содержание:

Обязанность арендодателя:

- составить передаточный акт (диспозитивно);

- передать объект в срок не более 1 месяца после подписания договора аренды;

- воздержаться от совершения действий, препятствующих арендатору владеть и пользоваться имуществом (зданием, сооружением) в соответствии с условиями договора.

Обязанность арендатора:

- пользоваться предметом аренды в соответствии с условиями договора;

- содержать переданное имущество;

- не допускать ухудшения имущества;

- возвратить имущество арендодателю в установленный срок.

 

По договору найма жилого помещения одна сторона (наймодатель) – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Более подробно данный вид имущественного найма будет рассмотрено в параграфе 4.

 

По договору аренды (фрахтования на время) транспортных средств одна сторона (фрахтовщик) обязуется предоставить другой стороне (фрахтователю) за плату или вознаграждение всю или часть емкости одного или нескольких воздушных судов на один или несколько рейсов для перевозки.