Выводы о соответствии или несоответствии в отношении рассмотренных разделах проектной документации

Выводы экспертов по результатам рассмотрения Сведения о внесенных в проектную документацию изменениях по замечаниям экспертизы
Раздел 1. Общие вопросы
1.1. В состав «Пояснительной записки» не включен утвержденный и зарегистрированный в установленном порядке градостроительный план земельного участка (п.10 «Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.02.2008г. № 87). Замечание выполнено. Градплан представлен в общей пояснительной записке.
1.2. В составе «Пояснительной записки» отсутствует задание на проектирование, где указывают состав помещений, площадь квартир и их типы в нарушение требований п.5.2 СНиП 31-01-2003. В связи с чем проверка проекта на соответствие заданию на проектирование невозможна.   Замечание выполнено. Задание на проектирование приложено в общую пояснительную записку.    
1.3. Не представлены следующие технико-экономические показатели для жилого дома: - общая полезная площадь встроенных помещений; - общая расчетная площадь встроенных помещений; - общая площадь квартир (за исключением балконов, лоджий, веранд); - общая площадь квартир (с балконами, лоджиями). Замечание выполнено. Таблица технико-экономических показателей откорректирована в ОПЗ.
Раздел 2. Генеральный план
2.1. Представить расчет на количество м/мест постоянного хранения автомобилей. Замечание выполнено. Представлен расчет на количество м/мест постоянного хранения автомобилей. ПЗУ лист 2.
2.2. Представить расчет парковочных мест для помещений общественного назначения. Замечание выполнено. Представить расчет парковочных мест для помещений общественного назначения. ПЗУ лист 2.
2.3. Расстояние от окон жилых и общественных помещений до придомовых площадок не соответствует требованиям п.2.13 СНиП 2.07.01-89*. Замечание выполнено. ПЗУ лист 2.
Раздел 3. Архитектурные решения
3.1. Не указана категория по пожарной опасности всех технических помещений в соответствии с требованием ст. 27 ФЗ от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Замечание выполнено. Указали категорию по пожарной опасности всех технических помещений.
3.2. В проекте отсутствует информация о противопожарном заполнении проемов в категорируемых по пожарной безопасности помещениях (электрощитовая, машинное помещение лифта, выход на чердак, лифты) в нарушение требований п.6.8.19 СП 2.13130.2009.   Замечание выполнено. Проект дополнили информацией о противопожарном заполнении проемов в категорируемых по пожарной безопасности помещениях.
3.3. На листе общих данных отсутствует класс функциональной пожарной опасности жилого дома и общественных помещений. Замечание выполнено. Лист общих данных дополнили информацией о классе функциональной пожарной опасности жилого дома и общественных помещений.
3.4. Лестница в типовых этажах жилого дома выполнена в нарушение п.4.2.7 СП 1.13130.2009 (второй абзац) и п.6.24*(третий абзац) СНиП 21-01-97*, то есть лестничные площадки не должны быть проходными. Лестничные клетки должны иметь двери. Замечание выполнено. Лестничную клетку на типовых этажах жилого дома выполнили согласно СП 1.13130.2009 и СНиП 21-01-97*.
Раздел 4. Конструктивные решения
4.1. Дополнить лист КР-1 «Общие данные» указаниями о необходимости выполнения радиационного контроля применяемых строительных материалов, конструкций заводского изготовления и здания в целом, в соответствии с требованиями Федерального закона "О радиационной безопасности" N3-Ф3 от 09.01.96г., требований "Норм радиационной безопасности" (НРБ-99) СП 2.6.1.758-96 и "Основных санитарных правил обеспечения радиационной безопасности" (ОСП ОРБ-99) СП 2.6.1.799-99 при строительстве объекта). Замечание выполнено. Лист «Общие данные» дополнен указаниями о необходимости выполнения радиационного контроля применяемых строительных материалов, конструкций заводского изготовления и здания в целом.
4.2. Расчетное значение ветрового давления и расчетное значение веса снегового покрова следует определять по СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия», как так включен в перечень национальных стандартов и сводов правил, утвержденных распоряжением Правительства РФ №1047-Р от 21.06.2010г. Замечание выполнено. На листе «Общие данные» расчетные значение ветрового давления веса снегового покрова определено в соответствии с требованиями СНиП 2.01.07-85*.
4.3. Лист КР-1. В соответствии с требованиями раздела 10п Постановления Правительства РФ №87 от 16 февраля 2008 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (в редакции Постановления Правительства РФ от 18.05.2009 № 427, от 21.12.2009 №1044, от 13.04.2010, №235, от 07.12.2010 №1006, от 15.02.2011 №73, от 25.06.2012 №628, от 02.08.2012 №788) представить сведения о компьютерных программах (сертификат на лицензионные программы), которые использовались при выполнении расчетов конструктивных элементов зданий, строений и сооружений. Замечание выполнено. Лист «Общие данные» дополнен сведениями о компьютерных программах (сертификат на лицензионные программы), которые использовались при выполнении расчетов конструктивных элементов зданий, строений и сооружений.
4.4. Проектную документацию дополнить разрезами по зданию. Замечание выполнено. Проектная документация дополнена ха-рактерными разрезами по проектируемым зданиям.
4.5. Шаг поддерживающих каркасов следует принимать согласно п.7.16. «Руководства по проектированию фундаментных плит каркасных зданий» НИИОСП им. Герсеванова г. Москва, 1977г. (для верхней арматуры диаметром 16 мм включительно шаг поддерживающих каркасов не более 1000 мм). Замечание выполнено. Шаг поддерживающих каркасов следует принимать согласно п.7.16. «Руководства по проектированию фундаментных плит каркасных зданий» НИИОСП им. Герсеванова г. Москва, 1977г.
4.6. Шаг соединительных поперечных стержней Д1 нормальные к плоскости стены, следует располагать в соответствии с требованиями СНиП 2.03.01-84* или СП 52-101-2003 или таблицы 9 п.4 И.Н. Тихонов «Армирование элементов монолитных железобетонных зданий» Пособие по проектированию М.2008г. Замечание выполнено. Шаг соединительных поперечных стержней Д1 нормальные к плоскости стены, расположены в соответствии с требованиями СНиП 2.03.01-84*
Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений
5.1. Не представлен комплект «Внутриплощадочные электрические сети» Замечание выполнено. Комплект «Внутриплощадочные электрические сети» представлен.
5.2. Не представлен комплект «Внутриплощадочные сети связи». Замечание выполнено. Комплект «Внутриплощадочные сети связи» представлен. представлен.
5.3. Не представлены ТУ на электроснабжение объекта. Замечание выполнено. Представлены ТУ.
5.4. Не представлены ТУ на телефонизацию объекта.     Замечание выполнено. Представлены технические рекомендации на телефонизацию объекта.
5.5. В соответствии со СНиП 23-05-95 предусмотреть освещение проездов и прилегающей территории. Представить принципиальную схему сети наружного освещения для территории (п/п «с» п. 16 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87). Замечание выполнено. Принципиальная схема сети наружного освещения представлена.
Раздел. Система электроснабжения
5.7. В проекте отсутствует тестовая часть. Представить текстовую часть в соответствии с п/п «а»-«о» п. 16 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87. Замечание выполнено. Текстовая часть представлена.
5.8. Нагрузки квартир рассчитаны без учета кондиционирования. После пересчета заменить плавкие вставки предохранителей на ВРУ и токи отсечки автоматических выключателей, питающих квартиры. Замечание выполнено. Нагрузки квартир пересчитаны с учетом кондиционирования, заменены плавкие вставки предохранителей на ВРУ и токи отсечки автоматических выключателей, питающих квартиры.
5.9. Расстояние от счетчика до аппаратов защиты, расположенных после счетчика, должно быть не более 3 м (п.16.11 СП31-110-2003). Замечание выполнено. Расстояние от счетчика до аппаратов защиты, расположенных после счетчика.
5.10. Питание светильников аварийного освещения необходимо осуществить при помощи огнестойких кабелей типа нг-FRLS, так как они должны сохранять работоспособность в условиях пожара (табл. 2 ГОСТ Р 53315-2009).   Замечание выполнено. Питание светильников аварийного освещения осуществлено при помощи огнестойких кабелей типа.
5.11. Система управления эвакуационным освещением, освещением лифтовых холлов, площадок перед лифтами, первого этажа, лестниц, вестибюлей, имеющих естественное освещение, подъездов и входов в дома должна обеспечивать автоматическое или дистанционное из диспетчерских пунктов включение освещения и линий питания с наступлением темноты и отключение с наступлением рассвета (п.1.1 СП31-110-2003).   Замечание выполнено. Система управления эвакуационным освещением помещений, имеющих естественное освещение выполнено при помощи фотодатчика.
5.12. Указать расчетные мощности и токи на щите.   Замечание выполнено. Указать расчетные мощности и токи на щитах указаны.
5.13. Не нашло отображение в проекте решения по устройству молниезащиты, сведения о заземляющем устройстве. Представить схемы заземлений (занулений) и молниезащиты (п/п «у» п. 16 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87).   Замечание выполнено. Дополнительно разработаны, дополнена текстовая часть проекта.
Раздел. Сети связи
5.14. В проекте отсутствует тестовая часть. Представить текстовую часть в соответствии с п/п «а»-«п» п. 20 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87. Замечание выполнено. Текстовая часть представлена.
Раздел. Пожарная сигнализация. Оповещение людей о пожаре
5.15. Обосновать установку пожарных извещателей в помещениях с мокрыми процессами – КУИ. Замечание снято. КУИ используется как кладовая для хранения ветоши и моющих средств в горючей упаковке.
Раздел. Схема организации системы оповещения
5.16. Принципиальных замечаний нет.
Раздел 6. Отопление, вентиляция и кондиционирование
6.4. Принципиальных замечаний нет.  
Раздел 7. Водоснабжение и водоотведение
7.1. Принципиальных замечаний нет.  
Раздел 8. Автоматизация инженерных систем
8.1. Принципиальных замечаний нет.  
Раздел 9. Наружные сети водоснабжения и водоотведения
Исключить ссылки на стадию рабочий проект. Замечание выполнено. Ссылки на рабочий проект исключены.
Расстановка пожарных гидрантов на водопроводной сети должна обеспечивать пожаротушение любого обслуживаемого данной сетью здания, сооружения или его части не менее чем от двух гидрантов на расстоянии не более указанному в п.9.11 СП 8.13130.2009. Замечание выполнено. Указан существующий пожарный гидрант, обеспечивающий тушение объекта двумя струями.
Исключить ссылку на ДДУ. Замечание выполнено. Ссылка исключена.
Предоставить принципиальные схемы прокладки наружных сетей водоотведения, ливнестоков и дренажных вод. ( п.18.3 Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 « О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию»). Замечание выполнено. Предоставлена схема водоотведения дома. Отвод дождевых вод согласно вертикальной планировки поступает в существующие дождеприемники.
Раздел 11. Тепловые сети
Раздел 12. Противопожарные мероприятия
12.1. Текстовую часть проекта дополнить сведения о категории зданий, сооружений, помещений, оборудования и наружных установок по признаку взрывопожарной и пожарной опасности (п.26 ж) Постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию»). Замечание выполнено частично. В текстовую часть необходимо внести категории технических помещений.
12.2. В графической части не представлено: а) ситуационный план организации земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, с указанием въезда (выезда) на территорию и путей подъезда к объектам пожарной техники, схем прокладки наружного противопожарного водопровода, мест размещения пожарных гидрантов; ( п.19,н),п) Постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию»). Замечание выполнено. Графическая часть дополнена листом организации рельефа с указанием подъездных путей и расстановкой пожарных гидрантов.  
Раздел 13. Перечень мероприятий по охране окружающей среды
13.1. Не представлено санитарно-эпидемиологическое заключение по гигиенической оценке почвы участка строительства проектируемого объекта, в нарушении пп.3.1, 4.10, 4.11 СанПиН 2.1.7.1287-03. Замечание выполнено. Представлено санитарно-эпидемиологическое заключение по гигиенической оценке почвы участка строительства проектируемого объекта.
13.2. Не представлено заключение о соответствии норм радиационного контроля на участке устроительства в нарушении п.6.14 СанПиН 2.1.7.1287-03. Замечание выполнено. Представлено заключение о соответствии норм радиационного контроля на участке устроительства.
Раздел 14. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов  
14.1. В пояснительной записке не отражено выделение не менее 10% мест для транспорта инвалидов. п 3.12 СНиП 35-01-2001. Не представлен генеральный план, подтверждающий наличие этих мест.   Замечание выполнено. Представлена схема планировочной организации участка, подтверждающая наличие мест для инвалидов.
Раздел 15. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований по оснащению зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов
Отсутствует подпись проектировщика, разделу не присвоен номер. Прошу указать основание выбора коэффициентов теплотехнической однородности ограждающих конструкций. Прошу указать источник расчетных коэффициентов (µ, s, λ). Почему нормируемый удельный расход энергии 23,375.   Замечание выполнено. Добавлена подпись проектировщика. Разделу присвоен номер. Коэффициенты теплотехнической однородности приняты по приложению 5 СТО 86621964-001-2010. Расчетные теплотехнические коэффициенты принимались в соответствии с СП 23-101 и протоколов испытаний материалов на теплопроводность. Нормируемый удельный расход тепловой энергии на отопление изменен в соответствии со СНиП 23-02.
Раздел 16. Инструкция по эксплуатации квартир и общественных помещений  
16.1. Не предоставлена.   Замечание выполнено. «Инструкция по эксплуатации» прилагается.
           

3.3. Выводы о соответствии или несоответствии принятых в смете на строительство и входящей в ее состав сметной документации количественных, стоимостных и ресурсных показателей сметным нормативам, а также техническим, технологическим, конструктивным, объемно-планировочным и иным решениям, методам организаций строительства, включенным в проектную документацию

return false">ссылка скрыта

Не требуются.

3.4. Общие выводы о соответствии или несоответствии объекта негосударственной экспертизы требованиям, установленным при оценке соответствия:

Проектная документация без сметы по объекту «I очередь жилого комплекса «Светлый мир «Я - Романтик» г. Санкт-Петербург, Василеостровский район, Невская губа, квартал 25, участок 28» соответствует требованиям нормативной технической документации и результатам инженерных изысканий.

 

3.5. Рекомендации организации, проводившей негосударственную экспертизу:

Отсутствуют.

 

 

Ведущий эксперт

Семёнова Елена Иосифовна

Квалификационный аттестат ГС-Э-15-2-0474 от 17.05.2013 МРР РФ.

 

 

Эксперты:

Решетников С.Ю.

Квалификационный аттестат ГС-Э-12-2-0364 от 07.05.2013г. МРР РФ.

 

Коцюба А.В.

Квалификационный аттестат ГС-Э-12-2-0352 от 07.05.2013г. МРР РФ.

 

Таванчева О.А.

Квалификационный аттестат ГС-Э-12-2-0367 от 07.05.2013г. МРР РФ.