Исходные данные по объекту оценки с/х предприятия

Вариант	Балл бонитета 1 га с/х угодий (Бi)	Индекс технологических свойств земельного участка (Итi)	Эквивалентное расстояние внехозяйственных перевозок (Эрi)
		1,05
		1,06
		1,10
		1,15
		1,20
		1,25
		1,30
		1,35
		1,40
		1,05
		1,06
		1,10
		1,15
		1,20
		1,25
		1,30
		1,35
		1,40
		1,06
		1,04
		1,10

 

Приложение 3

Исходные данные

 

№ п/п	Элементы анализа	Вариант	Торговый центр	Офисное здание	Центр досуга
	Количество единиц полезной площади, (м2)
	Ставка арендной платы, (д.е./м2/год)
	Потери от несданных площадей в аренду, % от ПВД
	Операционные расходы, д.е.
	Резерв на замещение, д.е.
	Стоимость застройки, д.е.
	Коэффициент капитализации для зданий		0,28	0,28	0,28
	0,23	0,23	0,23
	0,22	0,22	0,22
	Коэффициент капитализации для земли		0,20	0,20	0,20
	0,20	0,20	0,20
	0,20	0,20	0,20

 

 

Приложение 4

Исходные данные по сопоставимым проданным объектам

 

№ п/п	Показатель	Вариант	Оцениваемый участок	Сопоставимые объекты
	Площадь участка, кв. м
	Цена продажи, тыс. руб.		-
	Время продажи, месяцев		-
	Коэффициент относительной ценности кадастрового квартала		0,33	0,28	0,40	0,60
	0,29	0,33	0,45	0,70
	0,40	0,50	0,28	0,72
	0,35	0,40	0,23	0,90
	0,37	0,28	0,36	0,80
	0,39	0,33	0,25	0,72
	0,35	0,40	0,30	0,90
	0,35	0,30	0,35	0,80
	0,36	0,35	0,39	0,70
	0,38	0,40	0,45	0,82

Приложение 5

Образец титульного листа

 

 

Министерство сельского хозяйства Российской Федерации

 

Федеральное государственное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

Государственный университет по землеустройству

 

Кафедра экономики и организации сельскохозяйственного производства

 

Рабочая тетрадь расчетно-графических работ

по дисциплине «Оценка стоимости земли»

 

Выполнил: студент(ка) группы _ _ _ Фамилия И.О.

 

Проверил: звание, должность, Фамилия И.О.

 

 

Москва 200_