Принципы землепользования

Основные принципы земельного законодательства определены в ст.1 Земельного

кодекса РФ:

1) учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому

регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из

представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей

составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства

производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления

хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и

одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных

прав на землю;

2) приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и

средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием

земли в качестве недвижимого имущества, согласно которому владение, пользование и

распоряжение землей осуществляются собственниками земельных участков свободно,

если это не наносит ущерб окружающей среде;

3) приоритет охраны жизни и здоровья человека, согласно которому при

осуществлении деятельности по использованию и охране земель должны быть приняты

такие решения и осуществлены такие виды деятельности, которые позволили бы

обеспечить сохранение жизни человека или предотвратить негативное (вредное)

воздействие на здоровье человека, даже если это потребует больших затрат;

4) участие Tj/TTгражданВ целом Кодекс как продукт законотворческой деятельности заслуживает

положительной оценки. Нормы Кодекса чаще всего являются нормами прямого

действия, не нуждающимися в конкретизации при помощи других правовых актов. В

механизме правового регулирования, использованном в Кодексе, найдено довольно

удачное сочетание императивного и диспозитивного методов. Это позволило

законодателю достаточно успешно применить в разнообразных комбинациях более

частные методы регулирования - стимулирование, дозволение, обязывание, запрет и

принуждение.