Защита прав собственности и других вещных прав
Под гражданско-правовой защитой отношений собственности понимается совокупность
способов и средств, которые применяются в связи с совершенными против этих отношений
гражданскими правонарушениями. К такой защите относятся вещно-правовые и обя-
зательственно-правовые способы защиты.
Вещно-правовая защита складывается из двух исков: виндикационного (от лат.
vindicare) и негаторного (от лат. actio negotoria).
__Виндикационный иск есть требование собственника о принудительном истребовании
имущества из чужого незаконного владения. Таким образом, это иск невладеющего
собственника к неправомерно владеющему несобственнику. Субъектом права на
виндикационный иск может быть собственник имущества или его титульный владелец
(субъект права хозяйственного ведения, оперативного управления, владелец по договору аренды
и т.п.). Субъектом обязанности по такому иску признается только тот, кто неправомерно владеет
чужим имуществом на момент предъявления иска. Материальным объектом виндикационного
требования всегда является индивидуально-определенная вещь. Замена спорного имущества
равноценными вещами или взыскание денежной компенсации выходит за рамки виндикационного
требования и представляет собой возмещение вреда. Собственник или титульный владелец
вправе во всех случаях истребовать вещь из чужого неправомерного владения, кроме случаев ее
истребования у добросовестного приобретателя, который на возмездной основе приобрел вещь,
выбывшую из владения собственника, либо титульного владельца по его воле.
Негаторный иск представляет собой требование об устранении нарушений прав собственника,
не связанных с лишением владения. Этот иск направлен на защиту правомочий пользования
(например, иск о переносе забора, затеняющего окна дачи собственника, и др.) и распоряжения
имуществом (иск об освобождении имущества от ареста, запрещающего отчуждать имущество).
Иногда иск об устранении препятствий в пользовании или распоряжении имуществом
сопровождается требованием о возмещении причиненного этими препятствиями ущерба. К
негаторным требованиям не применяется исковая давность.
Для осуществления обязательственно-правовой защиты собственности требуется, чтобы
собственник определенного имущества находился с правонарушителем не только в вещном, но и
в обязательственном правоотношении, возникшем из договоров аренды, безвозмездного
временного пользования имуществом, хранения, залога, причинения вреда и т.д. В этих
случаях обязательственно-правовая защита состоит в том, что при защите нарушенных
обязательственных прав тем самым защищается и право собственности истца. Так, иск
поклажедателя к хранителю о возврате переданной на хранение вещи будет представлять собой
обязательствено-правовое требование, так как оно вытекает прежде всего из факта нарушения
ответчиком лежащей на нем договорной обязанности (ст. 900 ГК РФ). Но оно защищает и
право собственности истца на переданную по договору вещь.