I) Нормативная деятельность в сфере оценки объектов, предприятий и организаций

Определение видов стоимости, используемых в процессе оценки, в Российских нормативных документах, впервые было сформулировано в принятом в 1998 г. ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ». В нем, впервые, было дано понятие рыночной стоимости объекта оценки.

Под рыночной стоимости объекта оценки понимается «Наиболее вероятная цена по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства»

т.е. когда осуществляются следующие условия:

1) Одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение.

2) Стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах

3) Объект оценки представлен на открытый рынок в форме публичной оферты

4) Цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждение к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было

5) Платеж за объект оценки всегда выражен в денежной форме