УПС на отдельные здания и сооружения

 

Укрупненные показатели на строительство отдельных зданий и сооружений разрабатываются как в целом по зданиям (сооружениям) различного назначения, так и в разрезе видов работ и конструктивных элементов. Эти укрупненные показатели составляют основную массу укрупненных нормативов и находит наибольшее применение в расчетах стоимости строительства.

 

УПС на строительство зданий и сооружений учитывают затраты на выполнение всего комплекса строительно-монтажных работ, а именно:

• общестроительные работы по возведению подземных и надземных частей зданий и сооружений, включая устройство отмостки вокруг здания или сооружения, разработку, погрузку и транспортировку на 1 км излишней части грунта; дополнительные затраты на транспортировку грунта свыше 1 км учитываются по тарифам сборника сметных цен на перевозку грузов для строительства;
• работы по внутренним санитарно-техническим устройствам (отопление, вентиляция, водопровод, горячее водоснабжение, канализация, водостоки, газоснабжение), с учетом стоимости санитарно-технического оборудования, включаемого в объем строительно-монтажных работ;
• работы по монтажу силовых и осветительных сетей, слаботочных устройств (радиофикации, телефонизации, сигнализации) и другие аналогичные работы, предусмотренные проектом;
• работы по монтажу всех видов технологического оборудования, транспортного, энергетического и другого оборудования, монтажу технологических трубопроводов, систем технических средств управления производством, систем автоматики, поточного транспорта и т.п.
  Стоимость приобретения технологического оборудования, как правило, в УПСС не учитывается, но может приводиться справочно его перечень, количество единиц (или вес) по основной номенклатуре и базисная стоимость с учетом транспортных расходов и наценок снабженческих организаций;
• УПСС зданий и сооружений учитывают накладные расходы и сметную прибыль (плановые накопления) в размерах, определяемых в соответствии с действующим порядком.
  
  

В укрупненных показателях не учитываются затраты на строительство временных зданий и сооружений, резерв средств на непредвиденные работы и затраты, а также затраты по Главе 9 сводного сметного расчета «Прочие работы и затраты», размер которых определяется отдельными расчетами в соответствии с действующим порядком.

 

При разработке УПСС на отдельные здания и сооружения использована информация из локальных смет к рабочим чертежам по основному варианту проектного решения здания или сооружения, который применяется в данном регионе и учитывает характерные климатические, гидрогеологические условия осуществления строительства. Для проектных решений, отличающихся от основного варианта, следует использовать систему поправок, учитывающих расчетные зимние температуры, глубину заложения фундаментов, влажностное состояние грунтов, различные материалы стен и т.п.