ЕСЛИ ИМУЩЕСТВО ВАМ НЕ ПРИНАДЛЕЖИТ

 

В некоторых случаях вы вправе начислять амортизацию на имущество и иные объекты, которые вам не принадлежат на праве собственности. Перечень таких случаев, предусмотренных положениями п. 1 ст. 256 и ст. 258 НК РФ, приведен в таблице ниже.

 

Организация	Вид амортизируемого имущества	Порядок начисления амортизации
Унитарное предприятие (абз. 2 п. 1 ст. 256 НК РФ)	АИ <*> получено от собственника в оперативное управление или хозяйственное ведение	Общеустановленный порядок
Организация-инвестор (абз. 3, абз. 6 п. 1 ст. 256 НК РФ)	АИ получено от собственника или создано по инвестиционному соглашению в сфере оказания коммунальных услуг	Амортизация начисляется в течение срока действия инвестиционного соглашения
Организация-арендатор (абз. 5 п. 1 ст. 256, абз. 6 п. 1 ст. 258 НК РФ)	Капитальные вложения в арендуемые основные средства в форме неотделимых улучшений	Амортизация начисляется в течение срока действия договора аренды в соответствии с п. 3 ст. 259.1, п. 6 ст. 259.2 НК РФ
Организация-ссудополучатель (абз. 5 п. 1 ст. 256, абз. 9 п. 1 ст. 258 НК РФ)	Капитальные вложения в форме неотделимых улучшений в основные средства, полученные по договору безвозмездного пользования (ссуды)	Амортизация начисляется в течение срока действия договора безвозмездного пользования в соответствии с п. 4 ст. 259.1, п. 7 ст. 259.2 НК РФ
Организация-концессионер (абз. 6 п. 1 ст. 256 НК РФ)	АИ, полученное от собственника или созданное в соответствии с законодательством РФ о концессионных соглашениях	Амортизация начисляется в течение срока действия концессионного соглашения
Организация-лизингополучатель (п. 10 ст. 258 НК РФ)	АИ, полученное по договору лизинга и учитываемое на балансе лизингополучателя	К основной норме амортизации организация вправе применять специальный коэффициент, но не выше 3 (за исключением ОС, которые относятся к первой, второй и третьей амортизационным группам) (пп. 1 п. 2 ст. 259.3 НК РФ)

 

--------------------------------

<*> АИ - здесь и далее в таблице "амортизируемое имущество".