Глава 6 Технико-экономическая оценка проекта

 

В составленном проекте планировки должны быть соблюдены все установленные правила, нормы и требования. Населенный пункт должен отвечать интересам и потребностям хозяйства, местным природным условиям, обладать четкостью построения, компактностью, архитектурной целостностью и завершенностью. Он должен обеспечивать наилучшие условия для труда, быта и отдыха жителей.

Окончательный проект планировки и застройки населенного пункта должен обладать благоприятными технико-экономическими показателями, которые и характеризуют экономичность его решения.

 

6.1 Абсолютные натуральные технико-экономические показатели

1) проектная численность населения: 546 человек.

2) количество жилого фонда, запроектированного в населенном пункте, в квартирах:

Q=Q_ус+Q_бл+Q_с, (6.1)

где Q_ус – количество квартир в усадебных домах;

Q_бл – количество квартир в блокированных домах;

Q_с – количество квартир в секционных домах.

Q=70+52+72=194 квартир

В том числе существующий сохраняемый фонд:

Всего: 194квартир,

из них:

в домах усадебного типа - 70 квартир;

в домах блокированного типа - 52 квартир;

в домах секционного типа - 72 квартир.

3) баланс территории

 

Наименование территории	Площадь
по проекту	по расчету, га
га	%
А. Ж и л а я з о н а
1. Жилые территории:
а) с усадебной застройкой	9,4	36,5	9,4
б) с блокированной застройкой	3,9	15,31	3,9
в) с секционной застройкой	2,8	10,99	2,88
2. Общественные территории:
а) участки общественных зданий	3,325	13,05	3,32
б) парк и спорткомплекс	2,405	9,44	2,1
в) скверы, бульвары
г) прочие
3. Транспортные территории
а) площади	0,495	1,94	0,5
б) улицы, проезды	3,253	12,77	4,424
Итого по жилой зоне	25,578		26,524
Б. П р о и з в о д с т в е н н а я з о н а
1. Производственные комплексы: а; б; в; и т. д.	17,8575	82,18	17,8969
2. Территории зеленых насаждений, поселковые дороги	3,87	17,82	3,5794
Итого по производственной зоне	21,7275		21,4763