Предмет договора

2.1. По настоящему Договору Управляющая организация по заданию собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Новокузнецк, _________________________ (далее – многоквартирный дом) в течение срока действия Договора обязуется за плату осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, а Собственник обязуется вносить Управляющей организации плату в размере и порядке, предусмотренном настоящим Договором.

2.2. В целях исполнения настоящего Договора Управляющая организация осуществляет:

2.2.1. Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, вывоз мусора;

2.2.2. Предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) путем привлечения ресурсоснабжающих организаций, действуя от своего имени и за счет собственников.

2.2.3. Сбор обязательных взносов на содержание и ремонт многоквартирного дома, коммунальных услуг, и иных услуг Компании;

 

 

2.2.4. Управление многоквартирным домом;

2.2.5. Иные действия, направленные на достижение целей настоящего договора.

2.3. Состав общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которого осуществляется управление, и его характеристики определены в Приложении № 2 к настоящему Договору.

2.4. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с нормами земельного и градостроительного законодательства.

2.5. Границы эксплуатационной ответственности между общедомовым оборудованием и оборудованием, расположенным в помещении Собственника определяется в соответствии с Постановлением Правительства от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт Жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

2.6. По помещениям, находящимся в государственной или муниципальной собственности, переданных в пользование третьим лицам, оплату Управляющей организации производят пользователи (наниматели, арендаторы, балансодержатели) указанных помещений, принимающие обязанности собственников помещений при исполнении настоящего договора.