Будущая и текущая (приведенная) стоимость срочного аннуитета с поступлением выплат в конце периода

Будущая стоимость	Текущая (приведенная) стоимость
Сущность расчета:денежный поток, состоящий из одинаковых по величине выплат и существующий определенное время можно пересчитать в будущую стоимость, суммировав все наращенные выплаты с учетом условия выплат в конце периода.	Сущность расчета:денежный поток, состоящий из одинаковых по величине выплат и существующий определенное время можно пересчитать на настоящий момент, суммировав все дисконтированные выплаты с учетом условия выплат в конце периода.
FV - будущая стоимость; A - величина равномерного поступления; r - процентная ставка, долей единиц; n - количество лет.	PV - приведенная (текущая) стоимость; A - величина равномерного поступления; r - процентная ставка, долей единиц; n - количество лет.

 

Дифференцированные платежи (классические платежи) - способ выплаты по кредиту, при котором выплаты по основному долгу являются равными, а проценты начисляются на остаток ссудной задолженности.

Формула расчета платежа по дифференцированным платежам рассчитывается по формуле:

Д =	О	+ О • i,	(8.4)
m

где Д - размер дифференцированного платежа

О - остаток ссудной задолженности

m - количество периодов, оставшихся до погашения кредита

i - месячная процентная ставка по кредитному договору, равная 1/12 годовой процентной ставки

Дифференцированные платежи:

Плюсы	Минусы
- меньшая сумма переплаты по кредиту - к окончанию срока гашения, оплата процентов по кредиту будет практически минимальной - практически в любой момент можно произвести предварительную оплату по кредиту и банк в любой день примет досрочный платеж	- в первоначальном этапе погашения кредита сумма процентов по кредиту будет максимальной (далее, в течение времени платежи будут уменьшаться)