V Задача 3

Домовладение по праву общей собственности принадлежит: Боб­ровой 2/3 доли и Соловьеву 1/3 доли. Соловьев свою долю решил продать. По предварительной договоренности с Бобровой Соловьев должен был продать покупателю Федорову конкретные жилые поме­щения: три жилые комнаты на первом этаже, примыкающий к ним коридор, остекленную веранду, а также комнату площадью 13,5 кв. м на втором этаже. Однако вопреки договоренности Соловьев продал Федорову не конкретные жилые помещения, а 1/3 долю дома.

Боброва обратилась в суд с иском к Соловьеву и Федорову о пере­воде на нее прав и обязанностей покупателя. Она отказалась от покуп­ки конкретных жилых помещений, однако не возражает купить 1/3 долю в праве собственности на дом и выплатить Федорову уплачен­ную им сумму за дом.

Подлежит ли требование Бобровой удовлетворению?

Задача 4

Братья Сизовы, Иван и Сергей, на общие средства купили земельный участок с садовым домиком и автомашину «Волга». По соглаше­нию оба брата обрабатывали земельный участок, выращивали фрукты

 

 

и овощи. Также сообща пользовались автомашиной, совместно несли расходы по ее содержанию, оплачивали налоги, сборы и т.д.

Во время поездки в сад Сергей попал в аварию. В целях предотвра­щения наезда на ребенка, внезапно выбежавшего на проезжую часть дороги за мячом, Сергей резко повернул руль и на высокой скорости врезался в столб, стоящий на обочине дороги. Машина была серьезно повреждена.

На восстановительный ремонт Сергей затратил 9 тыс. руб. Иван
отказался компенсировать ему половину стоимости ремонта. По его
убеждению, он не должен нести ответственность за вред, причинен­ный Сергеем.

Как разрешить спор, возникший между братьями?