Территориальные единичные расценки на строительные работы (ТЕР)

ТЕР на строительные и ремонтные работы для применения в городе Омске и Омской области, предназначены для определения прямых затрат в сметной стоимости строительных работ в условиях организации рабочих мест и внутрипостроечного перемещения строительных материалов, деталей и конструкций на объектах зданий и сооружений, а также для расчетов за выполненные строительные и ремонтные работы. Сборники ТЕР разработаны в базисном уровне цен по состоянию на первое января 2000 года. Действие ТЕР сохраняется до момента их замены новыми. ТЕР отражают среднеотраслевой уровень затрат по применяемой технике, технологии и организации работ и могут применяться для определения сметной стоимости всеми заказчиками и подрядчиками независимо от их ведомственной подчиненности и организационно-правовой формы.

Каждый сборник ТЕР содержит техническую часть и расценки на измеритель конструкции или работ. В технической части помещены сведения о назначении и порядке применения расценок , правила исчисления объемов работ в условиях, отличающихся от принятых в расценках данного сборника. ТЕР составлены на основе государственных элементных сметных норм (ГЭСН) и среднесложившихся цен на ресурсы, используемых в строительстве, по состоянию на первое января 2000 года. Данные о стоимости учтенных ресурсов приведены в сборнике средних сметных цен на основные строительные ресурсы в городе Омске (ССЦ-2000).

Таблицы ТЕР содержат показатели сметных затрат, установленные на соответствующий измеритель конструкций или работ:

1) прямые затраты;

2) затраты на основную заработную плату рабочих-строителей;

3) затраты на эксплуатацию строительных машин, в том числе на заработную плату рабочих, обслуживающих машины;

4) затраты на материалы, изделия и конструкции;

5) затраты труда рабочих-строителей, в человеко-часах;

6) расход материалов, неучтенных расценками,- в физических единицах.

Нумерация, наименование и единица измерения в сборниках ТЕР совпадают с нумерацией, наименованием и единицей измерения аналогичных таблиц ГЭСН на виды работ. Учитывая, что из каждой таблицы ГЭСН образуется несколько расценок, номер (шифр) расценки обозначен тремя числами через тире: первая- номер сборника ТЕР (в соответствии с номером сборника ГЭСН); вторая- номер нормативной таблицы ГЭСН; третья- графа в таблице ГЭСН. Указанная система кодировки расценок обеспечивает идентичность номенклатуры ГЭСН и ТЕР.

В составе ТЕР не учитываются накладные расходы, сметная прибыль и прочие (лимитированные) затраты. Применение ТЕР осуществляется непосредственно при составлении локальных смет.

Составление сметной документации с применением ТЕР может осуществляться в базисном (на первое января 2000 года) и текущем уровнях цен. Для учета роста стоимости строительных и ремонтных работ, вызванного инфляционными факторами в период действия единичных расценок, может использоваться базисно-индексный метод определения стоимости, основанный на применении индексов цен по видам и комплексам работ и объектам, разрабатываемых для условий города Омска Региональным центром ценообразования в строительстве к базисному уровню цен на первое января 2000 года. Стоимость материалов , изделий и конструкций не включенных в стоимость прямых затрат по базисным ТЕР и приводимых отдельной строкой непосредственно в единичных расценках с указанием кода, наименования и расхода на измеритель расценки, принимается непосредственно в текущем уровне цен по условиям поставки (комплектации) или путем индексации базисной стоимости на первое января 2000 года по сборнику средних сметных цен на основные строительные ресурсы в городе Омске для применения с первого января 2000 года. Фактические текущие цены строительных ресурсов подтверждаются соответствующими расчетно-платежными документами и данными складского и производственного учета.