Вопрос 3. Авансированные работы в строительстве

Учитывая долгосрочный характер строительства и потребность в значительных финансовых средствах, в договоре подряда может быть предусмотрено авансирование. Авансированные работы наиболее часто применяются совместно со способом расчета за выполненные этапы работ и за выполненные полностью работы. Наличие аванса, его размер и порядок уплаты отражается в договоре подряда. Как правило, аванс указывается в процентах от сметной стоимости работ или стоимости приобретаемого оборудования. Допускается определить аванс в виде твердой суммы. В качестве аванса могут расцениваться переданные подрядчику ценные бумаги, материалы и оборудование. В практике строительства размер аванса варьируется от 10% до 60%сметной стоимости. Если в финансировании участвуют бюджетные средства. Размер аванса не может быть более 30%. В соответствии с НК, аванс не является выручкой строительной организации. Однако, аванс является налогооблагаемой базой по НДС, с аванса выделяется НДС по ставке 18/118% и должен быть уплачен в том налоговом периоде, когда был получен аванс. При окончательном расчете за выполненные СМР сумма аванса уменьшает дебиторскую задолженность подрядчика, а сумма уплаченного с него НДС восстанавливается путем внесения соответствующей записи в книгу покупок.

 

Тема: «Расчеты за выполненные проектно-изыскательские работы (ПИР)»

Самостоятельно: проектные работы, изыскательские работы (определения).