Вопрос 1. Сущность договора подряда

Договорные отношения в строительстве регламентируются ГК РФ, глава 37 «Строительный подряд».

ГосСтроем РФ разработаны и утверждены:

ü Руководство по составлению договоров подряда на строительство в РФ;

ü Положение о проведении подрядных торгов.

Существуют различные ведомственные положения, отражающие специфику различных отраслей.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятий, зданий, сооружений или иных объектов, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных работ, связанных со строительством.

Типы договоров разделяются в зависимости:

1) от цели;

2) от способов установления цены:

- с твердой ценой,

- с возмещением (скользящая),

- с верхним лимитом (пределом) цены).

3) по предмету контракта (вид работ, комплекс работ, объект)

4) от характера взаимодействия участников проекта:

- традиционный,

- проектно-строительный,

- «под ключ»,

- управленческо-строительный договор (инжиниринговые компании).