Безвозмездное срочное пользование зем участком.

Право безвозмездного срочного пользования на земельный участок является обязательственным правом лиц, не являющихся собственниками. Отличительные черты безвозмездного срочного пользования: предоставление этого права осуществляется всегда бесплатно, носит временный характер. Право БСП на з.уч. возникает из договора ссуды. По договору одна сторона – ссудодатель передает другой стороне ссудополучателю з.уч. на определенный срок безвозмездно во владение и пользование. Для договора ссуды срок не является существенным условием. Договор может быть заключен и на неопределенный срок. Ссудодателем может быть только собственник или уполномоченное им лицо. Ссудополучателем может быть любое лицо (физ., юр., или муниципалитет ). Договор ссуды заключаемый на срок более 1 года подлежит обязательной государственной регистрации. ЗК-ом РФ установлены особенности: 1) физ. лица- собственники з. уч. имеют право передавать свои з. уч. по договору ссуды любому лицу. 2) гос-во и МО могут предоставлять з. уч. только след. лицам: - фед гос учреждениям, органам гос власти, органам местного самоуправления и иным подобным некоммерческим организациям на срок не более 1 года; - религиозным организациям з.уч., находящийся под зданиями осущ-я культа (может быть бессрочен); - общественным орган-м инвалидов. 3) организации, предприятия отдельных отраслей экономики в праве предоставить з.уч. в БСП своим работникам в виде служебного надела, предо-е осущ-ся на срок трудовых отношений на основании решения руко-ля. Право безвоз-го срочного польз-я зем участком прекр-ся по решению лица, предос-го зем участок, или по соглашению сторон: по истечении срока, на который зем участок был предос-ен; при отказе землепо-я от прина-го ему права на участок либо в силу прину-го изъятия.