Деятельность правления, комитетов и комиссий ТСЖ.

Общее собрание избирает Правление товарищества. Члены товарищества, таким образом, делегируют Правлению свое право разрабатывать политику управления и развития недвижимого имущества, находящегося в общей собственности, оставляя за общим собранием право решать стратегические вопросы деятельности товарищества.

Правление товарищества принимает на себя бремя текущей работы по управлению кондоминиумом. Оно ведет ежедневную оперативную работу товарищества, управляет его имуществом и денежными средствами. Поэтому очень важно, чтобы в состав Правления были избраны специалисты, практики.

Члены Правления обязаны действовать в интересах большинства собственников и несут перед ними ответственность за свои действия и решения.

Члены Правления выбирают из своего состава Председателя. Если количество членов товарищества невелико (например, до двадцати собственников), то Правление можно не избирать, его функцию будет исполнять Общее собрание товарищества. Оно же и избирает Председателя правления товарищества.

Количественный состав правления товарищества зависит от величины жилого здания и количества членов товарищества. Практика показывает, что в товариществах, где более двадцати собственников, Правление избирается в количестве трех человек, более ста человек - в количестве пяти человек. В состав Правления могут быть избраны представители муниципалитета, если в доме есть муниципальные помещения или квартиры и избраны представители от подъездов (один человек может быть от нескольких подъездов). Если в доме есть нежилые помещения в собственности юридических и физических лиц, то представители данной категории нежилых помещений могут быть избраны в состав Правления.