Плюсы и минусы инвестирования в недвижимость

К плюсам инвестиций в недвижимость можно отнести:

1) Цены на недвижимость на долгосрочной перспективе всегда демонстрируют рост;

2) Если вы покупаете недвижимость первый раз, которая является частью жилого фонда, то это вам даст возможность получить хорошие преференции и оплатить подоходный налог по невысокой ставке;

3) При покупке коммерческой или жилой недвижимости в моменты, когда цены на них очень маленькие, вы можете рассчитывать на получение существенного дохода при ее перепродаже;

4) При оформлении долгосрочного кредита для приобретения недвижимости, вы получаете право на прибыль. Данная прибыль вызвана падением курса валют, в которой был оформлен кредит;

5) Недвижимость это тот актив, который способен защитить ваши деньги даже в условиях нестабильной экономической ситуации в стране;

6) Возможность иметь стабильную прибыль на аренде недвижимости, независимо от экономического положения.

Инвестирование в недвижимость имеет также свои минусы:

1) При приобретении и перепродаже недвижимости заранее приготовьтесь на дополнительные затраты. Также не стоит забывать о том, что в условиях нестабильной экономики продать недвижимость в короткие сроки практически невозможно;

2) Цены на недвижимость очень большие в настоящее время. По прогнозам многих экспертов ожидается резкое снижение цен, из-за чего вы рискуете понести потери;

3) Стоимость на недвижимость регулярно колеблется и заранее предсказать, сколько будет стоять та или иная недвижимость очень сложно. Например, если рядом с домом будет воздвигаться супермаркет, то цена будет расти;

4) Вы способны понести убытки из-за действия политиков и местных властей, которые контролируют цены на аренду объектов недвижимости, налоговые ставки и т.п.

Подводя итоги, хочется сказать, что инвестирование в недвижимость, несмотря на свои недостатки, является одним из самых надёжных объектов для инвестиций.

Даже в моменты, когда недвижимость сложно продать вы можете сдавать её в аренду и получать постоянный доход. В долгосрочной перспективе недвижимость в 99 % случаях гарантирует вам получение прибыли или как минимум защитит от инфляции.

Инвестирование в недвижимость: «за» и «против»

 

Многие инвесторы считают, что инвестирование в недвижимость, на сегодняшний день является одним из наиболее прибыльных и эффективных вложений денег в нашей стране. Сегодня я расскажу вам о том, какие существуют “за” и “против” в этом вопросе.