Статья 73. Порядокрасчетаи сроки уплаты платы за землю

73.1. Основанием для начисления земельного налога являются данные государственного земельного кадастра Луганской Народной Республики, в случае отсутствия – данные государственного земельного кадастра, действовавшего в нормативно-правовых актах Украины.

Центральный орган исполнительной власти в сфере земельных отношений и в сфере государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество, ежемесячно, но не позднее 10 числа следующего месяца, а также по запросу соответствующего контролирующего органа в лице налоговой службы по местонахождению земельного участка подают информацию, необходимую для расчета и взымания платы за землю, в порядке, установленном Правительством Луганской Народной Республики.

73.2. Плательщики платы за землю (в том числе физические лица – субъекты предпринимательской деятельности) самостоятельно рассчитывают сумму налога ежегодно по состоянию на 1 января и не позднее 20 февраля текущего года подают соответствующему контролирующему органу в лице налоговой службы по местонахождению земельного участка налоговую декларацию на текущий год по установленной форме с разбивкой годовой суммы равными частями по месяцам. Предоставление такой декларации освобождает от обязанности предоставления ежемесячных деклараций. При предоставлении декларации вместе с ней подается справка (извлечение) о размере нормативной денежной оценки земельного участка, копия документа, подтверждающего право пользования земельным участком - для плательщиков земельного налога, копия договора аренды земли - для плательщиков арендной платы.

Такой порядок распространяется и на арендаторов физических лиц, заключивших договора аренды с местными советами на земельные участки государственной и муниципальной собственности.

73.3. Плательщик платы за землю имеет право подавать ежемесячно отчетную налоговую декларацию, что освобождает его от обязательства предоставления налоговой декларации не позднее 20 февраля текущего года, в течение 20 календарных дней месяца, наступающего за отчетным.

73.4. По новоотведенным земельным участкам или по вновь заключенным договорам аренды земли плательщик платы за землю подает налоговую декларацию в течение 20 календарных дней месяца, наступающего за отчетным.

В случае изменения на протяжении года объекта и/или базы налогообложения плательщик платы за землю подает уточненную налоговую декларацию в течение 20 календарных дней месяца, наступающего за месяцем, в котором произошли такие изменения.

73.5. Уплата сумм земельного налога физическими лицами в 2014 году проводится по ставкам и порядку, установленным в 2013 году.

73.6. Начисление физическим лицам сумм проводится контролирующим органом в лице налоговой службы, которые предоставляют плательщику до 1 июля текущего года налоговое уведомление-решение о внесении налога.

В случае перехода права собственности на земельный участок от одного владельца к другому в течение календарного года налог уплачивается предыдущим владельцем за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанный земельный участок, а новым владельцем – начиная с месяца, в котором у нового владельца возникло право собственности.

В случае перехода права собственности на земельный участок от одного владельца к другому в течение календарного года контролирующий орган в лице налоговой службы направляет налоговое уведомление-решение новому владельцу при получении информации о переходе права собственности.

73.7. В случае предоставления в аренду земельных участков, отдельных зданий (сооружений) или их частей владельцами и землепользователями – физическими лицами другим субъектам, плата за площади, которые предоставляются в аренду, рассчитывается в соответствии со статьями 60 – 63 настоящего Закона с учетом применения соответствующего коэффициента функционального использования этих площадей в зависимости от вида экономической деятельности арендатора.

73.8. За земельный участок, на котором расположено здание, находящееся в общей собственности нескольких юридических или физических лиц, плата за землю начисляется с учетом придомовой территории каждому из таких лиц:

1) в равных частях – если здание находится в общей совместной собственности нескольких лиц, но не разделено в натуре, или одному из таких лиц-владельцев, определенному по их согласию, если другое не установлено судом;

2) пропорционально принадлежащей части каждого лица – если здание находится в общей частичной собственности;

3) пропорционально принадлежащей части каждого лица – если здание находится в общей совместной собственности и разделено в натуре.

За земельный участок, на котором расположено здание, находящееся в пользовании нескольких юридических или физических лиц, плата за землю начисляется каждому из них пропорционально той части площади здания, которая находится в их пользовании, с учетом придомовой территории.

73.9. Юридическое лицо уменьшает налоговые обязательства по земельному налогу за земельные участки физических лиц, которые находятся в их собственности или постоянном пользовании и входящие в состав земельных участков такого юридического лица.

73.10. Собственники земли и землепользователи оплачивают плату за землю со дня возникновения права собственности или права пользования земельным участком.

В случае прекращения права собственности или права пользования земельным участком плата за землю оплачивается за фактический период нахождения земли в собственности или пользовании.

73.11. Учет физических лиц – плательщиков налога и начисление соответствующих сумм проводится ежегодно до 1 мая.

73.12. Налоговое обязательство по плате за землю, определенное в налоговой декларации на текущий год, уплачивается равными частями владельцами и землепользователями земельных участков по местонахождению земельного участка за налоговый период, который приравнивается календарному месяцу, ежемесячно в течение 30 календарных дней, наступающих за последним календарным днем налогового (отчетного) месяца.

73.13. Налоговое обязательство по плате за землю, определенное в новой отчетной налоговой декларации, в том числе за новоотведенные земельные участки, уплачивается собственниками и землепользователями земельных участков по местонахождению земельного участка за налоговый период, который приравнивается календарному месяцу, ежемесячно в течение 30 календарных дней, наступающих за последним календарным днем налогового (отчетного) месяца.

73.14. Налог физическими лицами оплачивается в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения.

73.15. При переходе права собственности на строение, сооружение (их части) налог за земельные участки, на которых размещены такие строения, сооружение (их части), с учетом придомовой территории оплачивается на общих основаниях с даты государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

73.16. В случае предоставления в аренду земельных участков (в пределах населенных пунктов), отдельных строений (сооружений) или их частей владельцами и землепользователями, в том числе определенных в пунктах 64.1, 64.4 статьи 64 настоящего Закона, налог за площади, которые предоставляются в аренду, рассчитывается с даты заключения договора аренды земельного участка или с даты заключения договора аренды строений (их частей).

73.17. Собственник нежилого помещения (его части) в многоквартирном жилом доме платит в бюджет налог за площади под которыми помещения (их частями) с учетом пропорциональной части придомовой территории с даты государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.