Умырзая»

 

Коттеджный поселок расположен на поле, возле лесопосадки, вблизи населённого пункта Тангачи, (Рождествено) Лаишевского района. 41 км от РКБ.

Общая площадь поселка составляет 103 га, количество планируемых индивидуальных участков 600. Берег Куйбышевского водохранилища.

 

В настоящее время проект находится на следующем этапе:

«- проведено межевание земельных участков,

- установлено ограждение с организацией охраны территории

- построена въездная группа

- построена и введена в эксплуатацию сеть газопровода высокого давления с необходимым лимитом газоснабжения на весь поселок

- произведена разводка сети газопровода низкого давления в I очереди

- проведено электричество, проведены работы по разводке сетей электроснабжения до участков I очереди

- получены технические условия на телефонизацию всего поселка

- проложена бетонная дорога к участку застраиваемой территории с прилеганием к трассе Казань-Атабаево,

- получено разрешение на строительство индивидуальных жилых домов

- в настоящее время ведутся строительные работы на участке I очереди, возведены жилые дома

- проложен газопровод во II очереди.

- проведение электричества ко II очереди»

Участки площадью от 5 до 15 соток. Стоимость сотки от 45.000 руб. до 100 000 руб. Сайт: www.umyrzaya.ru

 

Плюсы

  1. Месторасположение (река, водохранилище)
  2. Выбор проектов домов. Реализация участков с подрядом и без. Много домов построено в разной степени готовности, Также выставленные на продажу начинают свой разбег от 3 000 000 руб.
  3. Планируемая внутренняя инфраструктура, включающая: - магазин, кафе, бар, пирс, детский сад, зону отдыха, парковку.
  4. Управляющая компания (охрана, вывоз мусора, клиринг).
  5. Въездная группа с магазином.
  6. Сильная, агрессивная рекламная компания

 

 

.

 

 

 

2.Коттеджный поселок «Новые Тангачи»

 

Местоположение: Лаишевский район г. Казань 37км. Возле населенного пункта «Тангачи». Коттеджный поселок расположен в поле, в непосредственной близости к коттеджному поселку «Умырзая» (буквально через дорогу).

Общая площадь проекта 20 Га. Земельные участки от 6 до 9 соток, всего 133 участка. Категория: - земли сельхоз назначения, разрешенный вид использования – дачное строительство. Выход на рынок ноябрь 2013 года

Планируемые коммуникации: - газ, электричество, внутри поселковые дороги из асфальтной крошки.

Стоимость земли за сотку от 45.000 руб.

 

 

Плюсы:

  1. Стоимость земельного участка.
  2. Планируемые коммуникации.
  3. Сильная рекламная политика.

Минусы:

  1. Месторасположение сразу же за действующей фермой по выращиванию крупно-рогатого скота.

 

Сайт www.tangachi.ru

 

 

 

 

3.Коттеджный поселок «Орловское»

 

Местоположение: Лаишевский район г. Казань 35.5 км до центра города. Возле населенного пункта «Орел».

Общая площадь проекта 20 Га . Расположенных на опушке леса. Земельные участки от 10 до 25 соток, всего 83 участка. ИЖС. Планируются коммуникации: - газ, электричество.

Стоимость земли за сотку от 90.000 руб.

На сегодняшний момент получены все ТУ на газ и электричество. Работы по подведению коммуникаций планировались закончить до конца 2012г. Сроки перенесены до конца 2014.. Земельные участки предлагаются без подряда на строительство. Реализацию продаж осуществляет риелторская компания «Пассаж». Проектом предусмотрена зона отдыха. Сайт: http://www.orlovskoe.ru

 

Плюсы

  1. Проект коттеджного поселка окружен лесом.
  2. Месторасположение. Земли рядом с населенными пунктами «Орел», «Песчаные Ковали», «Чистое Озеро» с начала 80 годов прошлого века, массово застраивались дачными сообществами. Некий «Альма-матер» дачного движения РТ Лаишевского района.

 

Минусы

  1. Местоположение, рядом и вокруг совсем не бизнес-класс, а СНТ Орловское.
  2. Отсутствует въездная группа, общее ограждение земельных участков.
  3. Дороги щебень

 

Сайт: http://passage-kazan.ru/fotogalerei

 

 

 

 

3.Коттеджный поселок «Раздолье»

 

Местоположение: Лаишевский район г. Казань 38км. Возле населенного пункта «Сингели». Коттеджный поселок расположен в поле, в непосредственной близости к трассе «Казань-Атабаево».

Общая площадь проекта 23 Га. Земельные участки от 12 до 20 соток, всего 108 участка. Категория: - земли сельхоз назначения, разрешенный вид использования – дачное строительство.

Планируемые коммуникации: - газ, электричество, внутри поселковые дороги грунт, щебень.

Стоимость земли за сотку от 38.000 руб.

 

Плюсы:

  1. Стоимость земельного участка.
  2. Есть электричество.
  3. Ограждение поселка

 

Минусы:

  1. Месторасположение поселок расположен на трассе.
  2. Водоснабжение индивидуально каждым собственником. (бурение скважины)
  3. Газ не разведен до каждого участка (планируется к концу октября 2014).
  4. Отсутствие внутри поселковых дорог.
  5. Отсутствует освещение поселка.
  6. Отсутствует въездная группа.

 

Сайт: http://www.xn----8sbkcfk3alnqu1k.xn--p1ai/

 

 

 

 

Поселок возле населенного пункта «Дятлово»

 

Рождественно

 

Светлая поляна