Постоянный ипотечный кредит

Необходимо рассчитать месячный платеж, выплату процентов по кредиту и основную сумму кредита, применяя постоянный ипотечный кредит, если сумма предоставляемого кредита (К) 900 000 руб., годовая ставка процента по ипотечному кредиту составляет 18%, кредит предоставлен на 2 года.

Рассчитаем сумму аннуитетного платежа используя формулы 9 и 10:

период погашения составляет 2 года (24 месяца), следовательно процентная ставка в расчете на период составит Р = 0,18/12 =0,015.

Коэффициент аннуитета смотри формулу 9:

 

 

Сумма месячного платежа определяем по формуле 10:

 

 

Общую сумму выплат определяем по формуле 11:

 

 

Переплата по кредиту определяем по формуле 12:

 

 

Результаты сводим в таблицу 12.

Таблица 12