Комплексная оценка, выбор территории под застройку

Анализируя все 4 схемы, путем наложения друг на друга и розу ветров можно выделить пятно застройки. Применительно для выданной топографиче­ской съемки местности и г. Курска проектируемый поселок следует рас­положить в двух частях: в северо-восточной и южной части на расстоянии от реки, превышающем 100 м, т.е. величины водоохраной зоны, и не включающий в себя зоны максимального увлажнения. Итак, проектируемый поселок имеет площадь 100га, и рассчитан на предварительном этапе на 5000 жителей. На схеме 5 оба пятна застройки объединены в одно, общей площадью 124га, т.е. большая площадь остается на озеленение. На схеме изображены схематично общественные центры которые располагаются в северо-западной и южной части с обоих сторон реки, три подцентра, водоохранная и шумозащитная зоны от трассы федерального значения. Кроме того, намечено расположение промышленного предприятия – мебельного производства. Предприятие относится к IV классу и имеет санитарно-защитную зону 100м. Предприятие расположено на пологом участке, селитебная зона находится с наветренной стороны от него.

Ввиду того что мы имеем 2 отделенные рекой селитебные зоны, предусмотрены 3 моста через реку.

Помимо выше сказанного аспекта, на территории поселка также отмечена сеть наиболее крупных городских улиц и дорог.

В заключении первой части курсовой работы, необходимо отметить, что развитие поселка возможно в сторону севера и не рекомендуется приближать его к реке, вследствие совокупности природных факторов.