ВОПРОСЫ ДЛЯ ОЦЕНКИ КАЧЕСТВА ОСВОЕНИЯ КУРСА
1. Понятие и виды недвижимого имущества.
2. Понятие и значение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Правовая основа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4. Принципы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. Условия предоставления сведений о государственной регистрации прав и об объектах недвижимого имущества
6. Органы в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
8. Приостановление, отказ, прекращение государственной регистрации.
9. Вещные права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации.
10.Содержание права хозяйственного ведения и оперативного управления.
11.Понятие, содержание права собственности и особенности государственной регистрации права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества.
12.Самовольная постройка. Правовые последствия.
13.Приобретательная давность как основание возникновения прав на недвижимое имущество.
14.Административный порядок признания права собственности гражданами на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества
15.Правовой режим земельного участка.
16.Ограниченные вещные права на земельные участки.
17.Особенности государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков.
18.Понятие и особенности государственной регистрации права собственности на искусственно созданный земельный участок.
19.Особенности государственной регистрации права на земельную долю.
20.Особенности возникновения и государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
21.Особенности приватизации и оборота садовых, огородных и дачных земельных участков.
22.Понятие, виды и особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество.
23.Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в многоквартирных домах.
24.Общие требования, предъявляемые к сделкам с недвижимостью.
25.Особенности заключения сделок с недвижимым имуществом юридическими лицами.
26.Договор купли-продажи недвижимого имущества. Понятие и общие требования.
27.Особенности купли-продажи земельных участков.
28.Договор купли-продажи предприятия, как единого имущественного комплекса. Понятие и его существенные условия.
29.Особенности государственной регистрации прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним.
30.Особенности купли-продажи жилых помещений.
31.Обмен и мена жилыми помещениями.
32.Понятие, условия и принципы приватизации жилых помещений.
33.Понятие и условия приватизации государственных и муниципальных предприятий.
34.Способы приватизации государственных и муниципальных предприятий.
35.Ограничения по субъектному и объектному составу в процессе приватизации государственных и муниципальных предприятий.
36.Форма и существенные условия договора купли-продажи, заключаемого в процессе приватизации государственных и муниципальных предприятий.
37.Понятие и общие требования к договору аренды недвижимого имущества.
38.Права и обязанности сторон договора аренды недвижимого имущества.
39.Особенности аренды зданий и сооружений
40.Аренда предприятия, как единого имущественного комплекса в целом или его части.
41.Особенности аренды земельных участков.
42.Особенности аренды лесных участков.
43.Порядок проведения лесных конкурсов.
44.Особенности государственной регистрации аренды недвижимого имущества
45.Договор о залоге недвижимости (ипотека). Понятие и его существенные условия.
46.Особенности ипотеки предприятий, зданий, сооружений.
47.Правила ипотеки жилья.
48.Процедура и этапы обращения взыскания на заложенное имущество.
49.Порядок регистрации ипотеки недвижимости.
50.Понятие и содержание рентного договора.
51.Виды рентных договоров.
52.Правовые последствия обременения рентой недвижимого имущества.
53.Риск случайной гибели или случайного повреждения недвижимого имущества, обремененного рентой.
54.Доверительное управление недвижимостью. Правовая природа.
55.Права и обязанности сторон договора доверительного управления недвижимостью.
56.Понятие договора участия граждан и юридических лиц в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
57.Особенности государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве и прав участников долевого строительства на объекты долевого строительства
58.Основания приобретения застройщиками права на осуществление строительства многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости.
59.Содержание договора участия граждан и юридических лиц в долевом строительстве объектов недвижимости.
60.Существенные условия договора участия граждан и юридических лиц в долевом строительстве объектов недвижимости.
61. Ответственность за нарушение срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства.
62.Ответственность за нарушение требований к качеству объекта долевого строительства.
63.Уступка прав требований по договору участия граждан и юридических лиц в долевом строительстве объектов недвижимости.
64.Односторонний отказ от исполнения договора участия граждан и юридических лиц в долевом строительстве объектов недвижимости.
65.Исполнение обязательств по договору участия граждан и юридических лиц в долевом строительстве объектов недвижимости.
66.Обеспечение исполнения обязательств по договору участия граждан и юридических лиц в долевом строительстве объектов недвижимости.
67.Наследование прав и обязанностей по договору участия граждан и юридических лиц в долевом строительстве объектов недвижимости.
68.Государственная регистрация права собственности на объекты незавершенного строительства.
69.Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество, установленных решением суда, арбитражного суда или третейского суда
70.Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество.