Вопрос.

В соответствии с КРБоЗ по наследству могут передаваться земельные участки, находящиеся на праве частной собственности и праве пожизненно наследованию. Наследование осуществляется по общим правилам установленные гражданским законодательством с учетом особенностей предусмотренных земельным законодательством. Наследование возможно по закону или по завещанию ст. 1032 гражданского кодекса. Земельный участок может перейти по наследству гражданам РБ, иностранным гражданам и лицам без гражданства, являющимися родственниками наследодателя. В данном случае под родственниками понимаются: близкие родственники; иные лица, находящиеся в родственной связи с наследодателями имеющие общих предков до прадеда, прабабки; родители, дети, усыновители, усыновленные, удочеренные, родные братья и сестры, дед, бабка, внуки супруги или супруга наследодателя. Согласно ст. 60 кодекса о браке и семье отношения вытекающие из кровного родства между родителями и детьми, братьями и сестрами, дедом, бабками и внуками являются близким родством. Согласно ст. 1083 гражданского кодекса по заявлению наследника принявшего наследство или принимающего его, нотариусом или должностным лицом, которому предоставлено право совершения такого нотариального действия, выдается свидетельство о права на наследство по месту открытия наследства. КРБоЗ устанавливает обязанности наследников в течение определенного срока зарегистрировать этот переход права на земельный участок по наследству. Наследники земельных участков находящих в частной собственности граждан обязаны обратится в соответствующую организацию за государственной регистрацией перехода права частной собственности на переданный по наследству земельный участок по истечению установленного ст. 1071 гражданского кодекса для принятия наследства (по общему правилу за 6 месяцев со дня открытия наследства), но не позднее 18 месяцев со времени открытия наследства.В то же время наследники земельных участков находящихся в пожизненно наследуемом владении граждан имеют права выбрать один из вариантов: обратится в указанный выше срок за государственной регистрацией перехода права на земельный участок, либо в Минский городской, городской, районный, сельский поселковый исполнительный комитет в соответствии с его компетенцией за предоставлением земельного участка в частную собственность либо на условиях аренды. Этот срок может быть продлен но не более чем на 6 месяцев, если у наследника имелась уважительная причина, препятствующая ему выполнить названные обязанности (болезнь, отсутствие в РБ или иная уважительная причина). Продление срока осуществляется по заявлению наследника судом, если земельный участок принадлежал наследодателя на праве собственности либо соответствующим местным исполнительным комитетом, если наследуемый земельный участок принадлежал наследодателя на праве пожизненного наследуемого владения. В случае перехода участка к нескольким наследникам он поступает в общую долевую собственность наследника. Если участок признается делимым, он может быть разделен по соглашению наследников или в судебном порядке. Особенности перехода прав на земельные участки, на которых расположены строения в случае, когда наследники строений и земельного участка не совпадают, предусмотрены ст. 52 и 53 КРБоЗ: 1.при принятии по наследству земельного участка находящегося на праве частной собственности у наследодателя, либо доли в праве на этот участок лицами, которым не перешли по наследству расположенные на этом земельные участки жилой дом, квартира, дача либо садовый домик, наследниками указанных строений этим лицам выплачивается в соответствии с постановлением суда денежная компенсация равная кадастровая стоимость земельного участка, либо в доле на праве земельного участка на момент открытия наследства.

2.земельный участок находящийся в пожизненно наследуемом владении, на котором расположен перешедший по наследству жилой дом, зарегистрированная квартира, дача, садовый домик наследуется лицами к которым перешли по наследству эти объекты.

 

 

По завещанию По закону:
Любые лица родственники
Родственники и не родственники, указанные в завещании. 1я очередь: супруги, дети, родители. 2я очередь: братья и сестры, деды и бабки, внуки 3я очередь: дяди и тети, племянники и племянницы