Договор подряда

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить ее. Таким образом, это договор о выполнении определенной работы, имеющей материализованный результат (изготовление или переработка вещи, выполнение ремонтных работ и т. д.) с передачей результата заказчику (ст. 7024 ГК РФ).

Разновидностями договора подряда являются:

· договор бытового подряда,

· строительный подряд,

· подряд на выполнение проектных и изыскательских работ,

· подрядные работы для государственных нужд.

Сторонами договора являются подрядчик и заказчик. Это могут быть как физические, так и юридические лица, но в рамках их специальной правоспособности. Договор подряда всегда возмездный.

Цена включает в себя компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Цена может быть определена путем составления сметы. Она может быть приблизительной или твердой. Твердая цена не подлежит увеличению по требованию подрядчика. Договор подряда всегда является консенсуальным. Как правило, он заключается в письменной форме. Устно могут заключаться только договоры между гражданами на сумму, не превышающую 10 МРОТ. Оформление осуществляется либо путем составления договора, либо квитанцией, либо иным документом; иногда используется типовая форма (ст. 709 ГК).

По общему правилу (если иное не предусмотрено договором) работы выполняются из материала подрядчика, его силами и средствами, при этом он отвечает за надлежащее качество материалов и оборудования, на котором выполняются работы.

Если в соответствии с договором работы выполняются из материалов заказчика или на его оборудовании, подрядчик обязан: использовать материал экономно и расчетливо; после окончания работы отчитаться перед заказчиком об израсходовании материала; возвратить его остатки либо с согласия заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающихся у подрядчика остатков материала.

В договоре определяются сроки выполнения работ. Обычно устанавливаются начальные и конечные сроки; могут быть установлены и промежуточные сроки выполнения отдельных этапов работ. В договоре, а также в законе может быть предусмотрено личное выполнение подрядчиком обусловленной работы. В остальных случаях подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). При этом он выступает как генеральный подрядчик и несет перед заказчиком ответственность за невыполнение субподрядчиком обязательств, вытекающих из договора.

Основными обязанностями подрядчика являются: выполнение работы по заданию заказчика; обеспечение ее надлежащего качества; сдача результатов работы заказчику в обусловленный договором срок.

По общему правилу подрядчик организует работу и определяет способы ее исполнения, но несет ответственность за ненадлежащее качество и сроки выполненной работы. Например, по договору бытового подряда права гражданина – потребителя (заказчика) защищаются Законом РФ «О защите прав потребителей». В обязанности заказчика входит: принятие выполненной работы и ее оплата. Способом обеспечения данного обязательства является право подрядчика на удержание результата работы, а также принадлежащих заказчику оборудования, остатков материала и другого имущества заказчика до уплаты им соответствующих сумм.