Виды инвестиций.

По форме собственности.

• Частные
• Государственные
• Иностранные
• Совместные

 

По региональному признаку.

• Внутренние (национальные). (Внутри страны)
• За рубежом.

 

По степени риска.

• Агрессивные (высокая степень риска), связанна с тем, что вкладывается либо большая сумма, либо все имеющиеся средства.
• Умеренные (Средний уровень риска)
• Консервативные (Низкий уровень риска)

 

По сферам вложений.

• Производственные
• Непроизводственные

 

По направленности деятельности (в зависимости от момента инвестиционного проекта).

• Начальные (Стадия приобретения, основание предприятия)
• Экстенсивная (Расширение производственного потенциала)
• Реинвестиции (Вложения высвободившихся средств в покупку и/или изготовление новых средств производства)
• Брутто-инвестиции (Нетто инвестиции + повторные вложения)

 

Под прямыми инвестициями понимают вложения в производство с возможностью управления ими.

Портфельные инвестиции – приобретение ценных бумаг, т.е. вложения, ориентированные на получение текущего дохода.

 

По срокам вложения выделяют: (границы размыты)

• Краткосрочные (примерно до года)
• Среднесрочные (1-3-5)
• Долгосрочные (свыше 3 лет)

Инвестиционный рынок – форма (сфера) взаимодействия субъектов инвестиционной деятельности, воплощающих спрос и предложение.

 

Конъюнктура рынка – совокупность факторов, определяющих сложившиеся соотношение спроса и предложения, уровня цен, конкуренции расценки объёмов реализации на инвестиционном рынке или сегменте инвестиционного рынка.

 

Инвестиционный рынок подразделяют на рынок разделов реального инвестирования.

 

1) ЧДД – чистый дисконтированный доход.

2) Т – время окупаемости инвестиций

3) ИД – индекс доходности (по другому PI)

4) ВНД – внутренняя норма дохода.

 

Дисконтирование – привидение будущей стоимости к настоящему моменту.

Настоящая (начальная) стоимость – первоначальная сумма средств, которая инвестируется.

 

1 / (1+r)^n

r – норма дисконта.

n – количество лет.

 

При инвестировании и инвестиционных расчётах в норме дисконта «r» можно учитывать: Инфляцию, риск.

Чистый дисконтированный доход характеризует повышение суммарных денежных поступлений над суммарными затратами. Если Инвестиции осуществляются единовременно, то ЧДД = Поступления / (1 + r)^n – Io (Io - начальные инвестиции).

Если инвестиции осуществляются по частям в течении некоторого периода времени, то

ЧДД = Поступления / (1 + r)^n – I / (1 + r)^n

 

Пример.

Инвестиции, осуществляемые на начальном шаге = 2000.

Инвестиционный цикл

Норма дисконта = 10% (0.1)

Денежный поток

 

Приток (поступления)
Отток (расходы)
Чистый доход
	1.1^1	1.1^2	1.1^3	1.1^4	1.1^5

 

ЧДД.

300/ 1.1^1 + 500 / 1.1^2 + … + 200 / 1.1^5 – 2000 = Отрицательное число.

 

Может возникнуть такая ситуация, когда 2 проекта имеют одинаковое значение чистого дисконтированного дохода, но разные объёмы инвестиций.