Сложный процент

(43)

Если, начиная со второго года, банк начисляет процент на всю накопленную ранее сумму, то такой процент называется сложным:

K_n = K₀ (1 + i)ⁿ

Такие расчеты называют нахождением будущей стоимости (FV). Следовательно, К_n = FV.

Настоящая стоимость капитала

Исчисление первоначальной суммы денег на основании ее конечной величины называется дисконтированием.

Деньги имеют различную временную ценность: 100 рублей сегодня не равны 100 рублям через год. У индивида есть возможность положить деньги банк и тогда их сумма возрастет.

(44)

Пусть банк платит 20% годовых по вкладам. Следовательно, 100 рублей сегодня превратятся в 120 руб. через год. И наоборот: 120 руб. через год равны 100 рублям сегодня. В последнем случае результат получается дисконтированием 120 рублей по процентной ставке:

PV = FV_n/(1 + i)ⁿ

7.4. Рынок земли. Экономическая рента

Землей в экономической теории называют все естественные ресурсы (плодородную почву, запасы пресной воды, месторождения ископаемых). Для простоты анализа под «землей» будем подразумевать только поверхность почвы, которую можно использовать либо для земледелия, либо для строительства зданий и сооружений.

Особенности экономического ресурса «земля»:

- ограниченность предложения;

- неподвижность;

- не имеет издержек производства: «бесплатный и не воспроизводимый дар природы».

 

 

Рис. 7.11. Кривая предложения земли

Фиксированный характер предложения земли означает, что кривая предложения абсолютно неэластична. Если на оси абсцисс отложить количество акров земли, а на оси ординат – цену акра земли, то кривая предложения земли будет представлять линию, параллельную оси ординат.

Предложение земли не может быть увеличено даже в условиях значительного роста цен на землю. Для того, чтобы определить, какая цена реально установиться, необходимо проанализировать спрос, который в данном случае играет активную роль.