Описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения.
Внутренняя отделка – в соответствии с назначением помещений, с применением современных высокоэффективных строительных материалов.
Отделка межквартирных коридоров, лифтовых холлов, лестничных площадок, электрощитовой и т.п. включают в себя: подготовку стен и потолков под финишный отделочный слой, покраска водоэмульсионной краской и облицовка из керамической плиткой в зависимости от назначения помещений.
Потолки и стены технических помещений - окраска водоэмульсионной краской.
Внутренняя отделка жилых помещений (квартир):
-Монтаж системы отопления
-индивидуальные приборы учета систем водоснабжения и электроснабжения
жилые комнаты, коридоры в квартире:
- стены- обои;
- потолок - окраска улучшенной водоэмульсионной краской;
- пол – линолеум;
- двери межкомнатные; дверь входная металлическая с замком
жилые комнаты с кухней-нишей:
- стены: обои, улучшенная водоэмульсионная краска;
- потолок: окраска водоэмульсионной краской;
- пол – линолеум;
- электрическая розетка для установки электрической плиты;
- стальная эмалированная мойка с сифоном и смесителем;
сан./узлы:
- стены - керамическая плитка и водоэмульсионная краска;
- потолок - окраска водоэмульсионной краской;
- пол керамическая плитка.
- стальная эмалированная ванна с сифоном и смесителем и душевой лейкой на гибком шланге;
- санфаянс;
В нежилых помещениях – без отделки.
В отделке помещений и путей эвакуации используются отделочные материалы, имеющие сертификаты пожарной безопасности или протоколы лабораторий (испытательных центров) испытаний на горючесть, воспламеняемость, распространение пламени, токсичность и дымообразующую способность.
2.8. Функциональное назначение нежилых помещений в здании, не входящих в состав общего имущества - офисные и торговые помещения, назначение определяется собственником после окончания строительства здания самостоятельно, с отдельными подъездами и входами. В них не допускается размещение производства.
2.9. Состав общего имущества в здании, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: лестничные площадки, коридоры, лифты, лифтовые холлы, машинное помещение, насосная, помещение эл.щитовой, технический подвал.
2.10. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию - III квартал 2016 г.
Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости – Администрацией Богородского муниципального района Нижегородской области.
2.11. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства.
При осуществлении данного проекта строительства возможны риски, связанные с функционированием хозяйствующего объекта в рыночной конкурентной среде:
- рыночный;
-капитальный;
-затратный;
-технический;
-политический;
-риски финансовых рынков и т.д.
Так как рынок строительства в настоящее время отличается предсказуемостью спроса, благоприятной, устойчивой тенденцией к динамике цен, а объект - высокой конкурентоспособностью, то большинство рисков сведены к минимуму.
2.12 Планируемая стоимость строительства здания составляет: 74 828 613,25 руб.
2.13. Организация, осуществляющая основные строительно-монтажные и другие
работы - нет
2.14 Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору – залог в силу закона на основании ст.13-15 федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 г.
2.15 Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства здания, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров - нет
| Генеральный директор ООО «КВАРТСТРОЙ Центр» | Жмаев С. Ф. |
