МДС 81-35.2004
Рекомендуемый перечень работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям, которые учтены сметными нормами.
1. Временное приспособление вновь построенных постоянных зданий и сооружений для обслуживания работников строительства, восстановление и ремонт их по окончании использования.
2. Аренда и приспособление существующих помещений с последующей ликвидацией обустройств.
3. Временное приспособление вновь построенных и существующих постоянных зданий и сооружений для производственных нужд строительства, восстановление и ремонт их по окончании использования.
4. Перемещение конструкций и деталей производственных, складских, вспомогательных, жилых и общественных контейнерных и сборно-разборных мобильных (инвентарных) зданий и сооружений на строительную площадку, устройство оснований и фундаментов, монтаж с необходимой отделкой, монтаж оборудования, ввод инженерных сетей, создание и благоустройство временных поселков (в том числе вахтовых), разборка и демонтаж, восстановление площадки, перемещение конструкций и деталей на склад.
5. Амортизационные отчисления (арендная плата), расходы на текущий ремонт мобильных (инвентарных) зданий контейнерного сборно-разборного типа.
6. Временные материально-технические склады на строительной площадке закрытые (отапливаемые и не отапливаемые) и открытые для хранения материалов, конструкций и оборудования, поступающих для данной стройки.
7.Временные обустройства (площадки с типом покрытия, установленным ПОСом, платформы и др.) для материалов, изделий, конструкций и оборудования, а также для погрузочно-разгрузочных работ.
8. Временные производственные мастерские многофункционального назначения (ремонтно-механические, арматурные, столярно-плотничные и др.).
9. Электростанции (для нужд электроснабжения титульных временных зданий и сооружений и освещения территории строительной площадки), трансформаторные подстанции, котельные, насосные, компрессорные, водопроводные, канализационные, калориферные, вентиляторные (приобретение, монтаж и затраты на эксплуатацию) и т.п. здания (сооружения) временного пользования, включая пусконаладочные работы.
10. Временные станции для отделочных работ.
11. Временные установки для очистки и обеззараживания поверхностных источников водоснабжения.
12. Временные камнедробильно-сортировочные установки, бетонорастворные узлы и установки для приготовления бетона и раствора с обустройствами на территории строительства или передвижные на линейном строительстве.
13. Временные установки для приготовления грунтов, обработанных органическими и неорганическими вяжущими, временные цементно-бетонные и асфальтобетонные заводы для приготовления бетонных и асфальтобетонных смесей с битумохранилищами и т.п.
14. Полигоны для изготовления железобетонных и бетонных изделий и доборных элементов с пропарочными камерами.
15. Площадки, стенды для укрупнительной и предварительной сборки оборудования.
16. Звеносборочные базы для сборки звеньев железнодорожного пути.
17. Здения и обустройства во временных карьерах, кроме дорог.
18. Временные конторы строительных участков, поездов, строительно-монтажных управлений и подобных организаций.
19. Временные лаборатории для испытаний строительных материалов и изделий на строительных площадках.
20. Временные гаражи.
21. Временные сооружения, связанные с противопожарными мероприятиями.
22. Устройство оснований и фундаментов под машины и механизмы (кроме устройства оснований для обеспечения устойчивой работы сваебойного оборудования при забивке свай и подкрановых путей для грузоподъемных кранов).
23. Специальные и архитектурно оформленные заборы и ограждения из сборных железобетонных или металлических конструкций.
24. Устройство и содержание временных железных, автомобильных и землевозных дорог и проездов, проходящих по стройплощадке или трассе, в том числе соеденительных участков между притрассовой дорогой и строящимся линейным сооружением, с искусственными сооружениями, эстакадами и переездами. Разборка дорог и проездов.
25. Устройство временных подвесных дорог и кабель-кранов для перемещения материалов и деталей, а также разборка их.
26. Устройство и разборка временных коммуникаций для обеспечения электроэнергией, водой, теплом, сетей связи и других коммуникаций, проходящих по стройплощадке.
Размер средств, предназначенных для возведения титульных зданий и сооружений, в соответствии с правилами, предусмотренными СП 81-01-94, может определяться:
-по расчету, основанному на данных ПОС. в соответствии с необходимым набором титульных временных зданий и сооружений;
-по нормам, приведенным в ГСН 81-05-01-2001"Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений" в процентах от сметной стоимости строительных и монтажных работ по итогам глав 1-7 сводного сметного расчета.
Одновременное использование указанных способов не допускается. Определенная одним из вышеуказанных способов сумма средств включается в графы 4, 5 и 8 сводного сметного расчета (формы № 1).
Нормы затрат по временным зданиям и сооружениям, применяемые для объектов, строящихся в г. Москве, приведены в МТСН 81.10-98 и исчисляются в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ глав 1-7 сводного сметного расчета (табл. 3.8).
Расчеты между заказчиками и подрядчиками за временные здания и сооружения в соответствии с договором подряда могут производиться по установленной норме или за фактически построенные временные здания и сооружения. Возвратные суммы от реализации материалов и деталей, полученных от разборки временных зданий и сооружений, определяются расчетами но ценам возможной реализации за вычетом расходов по приведению их в пригодное состояние и доставке в места складирования, или применяются в размере 15 % затрат по этой главе и записываются отдельной строкой за итогом сводного сметного расчёта.
Таблица 3.8
Нормы затрат на временные здания и сооружения по ГСН 81-05-01-2001
| № п.п. | Наименование видов строительства предприятий, зданий и сооружений | Сметная норма, % от стоимости СМР по итогам глав 1 -7 (графы 4 и 5) свободного сметного расчета |
| 3. Транспортное строительство | ||
| 3.5.1 | Автомобильные дороги общегосударственного значения и местные (с твердым покрытием) 1-4 категории без тоннелей и мостов длиной более 50 м при использовании для строительства дорог временных передвижных асфальтобетонных и цементобетонных заводов | 6.4 |
| 3.5.2. | Автомобильные дороги общегосударственного значения и местные (с твердым покрытием) 1-4 категории без тоннелей и мостов длиной более 50 м при использовании для строительства дорог временных передвижных асфальтобетонных и цементобетонных заводов | 4.1 |
| 4. Жилищно-гражданское строительство в городах и рабочих поселках | ||
| 4.1 | Жилые дома иблагоустройство: | |
| 4.1.1 | Жилые дома, в том числе со встроенными помещениями: магазинами, прачечными помещениями и т.д. (включая наружные сети и благоустройство) | 1.1 |
| 4.1.2 | Микрорайоны, кварталы, комплексы жилых и общественных зданий (включая наружные сети и благоустройство) | 1.2 |
| 4.1.3 | Благоустройство городов и поселков (включая работы по устройству улиц, проездов, тротуаров, зеленых насаждений) | 1.5 |
| 4.2 | Школы, детские сады, ясли, магазины, административные здания, | 1.8 |
| 4.3 | кинотеатры, театры, картинные галереи и другие здания гражданского строительства | |
| 4.4 | Учебные и лечебные здания и сооружения, научно-исследовательские, конструкторские и проектные институты | 1.8 |
| 4.5 | Объекты коммунального назначения (бани, прачечные, крематории) | 1.6 |
| 4.6 | Наружные сети водопровода, канализации, тепло- и газоснабжения в черте города (линейная часть) | 1.5 |
| 4.9 | Водоснабжение и канализация городов (комплекс инженерных сооружений в составе трубопроводов, насосных станций, очистных сооружений и т.п.) | 2.4 |
| Санатории, дома отдыха, турбазы, пансионаты, профилактории, пионерские лагеря | 2.3 | |
| 5.4 | 5.Прочис виды строительства | |
| 5,5 | Сельскохозяйственное строительство, включая жилищное и гражданское строительство в сельской местности (кроме строительства автомобильных дорог и электрофикацни) | 3.1 |
| 5.6 | Водохозяйственное строительство и гидротехнические сооружения, рыбоводно-мелиоративные и прудовые сооружения рыбхозов, рыбоводных заводов по воспроизводству рыбных запасов и нерестово-выростных хозяйств | 4.6 |
| 5.6.1 | Магистральные трубопроводы вне городов: | |
| 5.6.2 | Водоснабжение, канализация | 2.9 |
| 5.6.2.2 | Газопроводы и нефтепроводы, площадочные сооружения (компрессорные и насосные станции, газораспределительные станции) | 7.2 |
| 5.6.3 | Линейная часть (включая электрохимизацию и технические линии связи) | 2.7 |
| 5.7 | Тепловые сети | 2.2 |
| Очистные сооружения, водопроводные и канализационные станции, возводимые по самостоятельному проекту | 3.8 |
Нетитульныевременные здания и сооружения учитываются в составе норм накладных расходов, к ним относятся:
-приобъектные конторы и кладовые прорабов и мастеров;
-складские помещения и навесы при объекте строительства;
-пастилы, стремянки, лестницы, переходные мостики, ходовые доски, обноски при разбивке зданий;
-душевые, кубовые, неканализованные уборные и помещения для обогрева рабочих
-сооружения, приспособления и устройства по технике безопасности;
-леса и подмости, не предусмотренные в сметных нормах на строительные работы;
- временные разводки от магистральных и разводящих сетей электроэнергии, воды, пара, газа и воздуха в пределах рабочей зоны территории (в пределах 25 метров от периметра зданий или осей линейных сооружений);
- расходы, связанные с приспособлением строящихся и существующих на строительных площадках зданий, вместо строительства указанных выше (нетитульных) временных зданий и сооружений.