На незавершенный строительством объект право собственности по правилам ст. 222 ГК РФ не может быть признано.

 

Общество с ограниченной ответственностью обратилось в арбитражный суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, а именно: проходную, ангар, незавершенное строение, представляющее собой гостинично-реабилитационный центр. В обоснование заявленных требований истец указал, что на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, истцом своими силами и за свой счет были возведены указанные объекты недвижимости. Учитывая, что техническая документация на данные объекты отсутствует, ввести их в эксплуатацию в установленном порядке не представляется возможным, истец обратился в арбитражный суд.

Суд, согласившись с доводами истца в отношении проходной и ангара, иск удовлетворил частично, поскольку на данные объекты получены положительные согласования надзорных служб.

В отношении требования о признании права собственности на незавершенное строение - гостинично-реабилитационный центр арбитражный суд отказал в удовлетворении иска, поскольку данный объект не завершен строительством, то есть еще не создан.

 

23.06.2008