Динамика объемов выдачи ипотечных жилищных кредитов

Год	Объем ипотечных жилищных кредитов, предоставленных в рублях, млрд. руб.	Объем ипотечных жилищных кредитов, предоставленных в иностранной валюте, млрд. руб.
	30,9	25,4
	179,6	83,9
	438,1	118,3
	560,7	95,1
	143,0	9,5
	301,5	13,8
01.12.2011	596,6	17,0

 

Согласно данным Центрального банка Российской Федерации, на 01.12.2011 году предоставлено 446,5 тыс. ипотечных кредитов. Эти данные свидетельствуют о продолжении восстановительной тенденции рынка ипотечного кредитования, сформировавшейся в первом квартале 2010 года. Средний размер кредита по итогам первого полугодия 2010 г. составил 1,24 млн. руб., что на 6% выше среднего размера кредита, зафиксированного по итогам 2009 года (1,17 млн. рублей). Анализ данных позволяет сделать вывод, что с учетом собственных и кредитных средств доходы населения позволяют приобретать жилье преимущественно не более 50 кв. м.

В 2012 году при развитии экономики по варианту близкому к базовому сценарию МЭРТ и может быть выдано 550‐ 680 тыс. ипотечных кредитов на сумму порядка 800 млрд. рублей. При этом ставки по ипотечным кредитам, выданным в рублях, будут иметь разнонаправленную

динамику в течение года.

Строительный сектор начнет уверенно восстанавливаться, а средние цены на недвижимость по Российской Федерации в целом продемонстрируют реальный рост на несколько процентных пунктов выше инфляции.

Продолжилось снижение средневзвешенных ставок по ипотечным кредитам в рублях, выданным в августе 2011 года. Ставки по кредитам в рублях, выданным в течение месяца, снизились на 0,9 п.п. по сравнению с январем 2011г. и составили 12,2%.