Основание заключения договора социального найма. Норма предоставления жилого помещения.

Договор социального найма жилого помещения

Наймодателем по договору социального найма может быть собственник соответствующего жилого помещения, от имени которого стороной в договоре выступает уполномоченный государственный орган либо орган местного самоуправления или управомоченное собственником лицо.

Нанимателем является гражданин Российской Федерации, состоявший на жилищном учете по правилам, установленным гл. 7 Кодекса (см. также ст. ст. 51 - 55 Кодекса). По требованию нанимателя и членов его семьи договор социального найма может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении (см. п. 2 ст. 672 ГК РФ).

! договор социального найма всегда заключается в отношении жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

ЖП предоставляется гражданину во владение и пользование для проживания в нем Юридическое лицо не может являться нанимателем по данному договору. Заключается без установления срока.