Правовое положение жилищ. накопительных кооперативов. Понятие, цели создания.

ФЗ « О ЖНК» № 215-фз устанавливает правовое положение ЖНК, права и обяз-ти их членов, порядок создания, реорг-ции и ликвидации ЖНК, а также порядок осущ-я ими деят-ти по привлечению и использованию ден средств граждан на приобретение ж/п.

ЖНК - потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в ж/п путем объединения членами кооператива паевых взносов. Деят-ть кооператива - привлечение и использование кооперативом ден средств граждан - членов кооператива и иных привлеченных кооперативом средств на приобретение или строительство ж/п (в т.ч. в многокв. домах) в целях передачи их в пользование и после внесения паевых взносов в полном размере в соб-ть членам кооператива. Членом кооператива м/б гр-н, достигший возраста 16 лет. Членство в кооперативе возникает после внесения соответ. сведений о гр-не, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в ЕГРЮЛ, со дня внесения гр-ном вступительного членского взноса и первого платежа в счет паевого взноса. Кооператив обязан вести реестр членов кооператива. Кооператив создается по инициативе не менее чем 50 чел и не более чем 5000 чел. ФСФР осущ-ет ведение реестра ЖНК. При осущ-нии деят-ти по привлечению и использованию ден ср-в граждан на приобретение ж/п кооператив вправе: 1) привлекать и использовать ден ср-ва граждан на приобретение ж/п; 2) вкладывать имеющиеся у него ден ср-ва в строительство ж/п (в т.ч. в многокв. домах), а также участвовать в строительстве ж/п в кач-ве застройщика или участника долевого строительства; 3) приобретать ж/п; 4) привлекать заемные ден ср-ва в случае. Источники финансир-я деят-ти кооператива: 1) паевые и иные взносы членов кооператива, за искл. вступительных членских взносов и членских взносов; 2) субсидии и субвенции; 3) кредиты и займы, получаемые кооперативом; 4) средства от реализации или использования ж/п, находящихся в соб-ти кооператива.