Права и обязанности собственников помещений в МКД

3.1. Собственники помещений в МКД обязаны:

3.1.1. Вносить взносы на капитальный ремонт на счет Регионального оператора ежемесячно в установленные сроки и в полном объеме.

3.1.2. Информировать Регионального оператора об обстоятельствах, влияющих на исполнение настоящего Договора, в том числе об отчуждении помещения, доли в праве общей долевой собственности на помещение, изменении общей площади помещения и других обстоятельствах.

3.1.3. Принимать на общем собрании собственников помещений в МКД решения о проведении капитального ремонта МКД в соответствии со статьей 189 ЖК РФ.

3.1.4. Возмещать Региональному оператору средства, израсходованные на капитальный ремонт МКД, в сумме, превышающей размер фонда капитального ремонта МКД, за счет последующих взносов на капитальный ремонт собственников помещений в МКД.

3.1.5. Направлять Региональному оператору протокол общего собрания собственников помещений в МКД в течение пяти рабочих дней после даты проведения общего собрания собственников помещений в МКД, на котором было принято решение:

об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленного нормативным правовым актом Краснодарского края;

о переносе установленного Региональной программой планового периода проведения капитального ремонта соответствующего элемента общего имущества в МКД;

об исключении из Региональной программы каких-либо услуг и (или) работ по капитальному ремонту МКД;

иные решения, касающиеся реализации Региональной программы и исполнения Договора.

3.1.6. Определить на общем собрании собственников помещений в МКД место хранения оригинала Договора и представителя собственников помещений в МКД, уполномоченного взаимодействовать с Региональным оператором.

3.1.7. Выполнять иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Краснодарского края.

3.2. Собственники помещений в МКД имеют право:

3.2.1. Изменить в любое время способ формирования фонда капитального ремонта МКД на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД, принятого в соответствии с частью 4 статьи 170 ЖК РФ, при условии полного погашения задолженности по оплате услуг и (или) работ по капитальному ремонту МКД, оказанных и (или) выполненных с привлечением средств фондов капитального ремонта других МКД, а также задолженности по оплате кредитов, займов, предоставленных на проведение капитального ремонта МКД.

3.2.2. Получать от Регионального оператора сведения, указанные в пункте 2.1.3 Договора.

3.2.3. Выбрать лицо, уполномоченное от имени всех собственников помещений в МКД участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту МКД, в том числе подписывать соответствующие акты.

3.2.4. Осуществлять иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Краснодарского края.