Устройство специальных складов
Проект для строительства и реконструкции товарного склада составляют в две стадии — технический проект и рабочие чертежи или в одну — технорабочий проект. При одностадийном проектировании технический проект совмещается с рабочими чертежами.
В одну стадию осуществляется, как правило, проектирование объектов, строительство которых предполагается вести по типовым проектам и по повторно применяемым экономичным индивидуальным проектам, а также по технически несложным объектам.
Для вновь разрабатываемых проектов крупных складов и их комплексов составляют технико-экономические обоснования.
Товарные склады проектируют на основе заданий на проектирование, которые разрабатывают заказчики проекта с участием проектных организаций.
В задании на проектирование указывают: основание для его составления; область применения проекта с указанием строительно-климатических районов и расчетной температуры воздуха. Задание содержит указания и исходные данные об особых условиях строительства (сейсмичность в баллах, вечная мерзлота и др.); сведения о стадийности проектирования; характеристику типа здания, количество этажей, назначение объекта, мощность (складская площадь, емкость и др.), состав помещений, строительный объем здания.
Задание на проектирование включает также требования к планировке складских помещений, оборудованию и механизации, архитектурно-планировочному решению торговых зданий и сооружений; схемы технологических процессов; указание о необходимости согласования задания на проектирование и технического проекта с заинтересованными ведомствами и организациями, сроки и очередность строительства.
К заданию на проектирование товарных складов прилагаются следующие исходные данные: архитектурно-планировочное задание главного архитектора города (района); документация об отводе земельных участков; данные топогеодезической съемки участка для строительства, материалы о его геологических и гидрологических условиях; технические возможности присоединения объекта к внешним инженерным сетям и сооружениям; материалы по подземным сооружениям, подземным и наземным коммуникациям и зеленым насаждениям.
На основании утвержденного задания на проектирование разрабатывается технический или технорабочий проект.
В технический или технорабочий проект (если не включены рабочие чертежи) входят: архитектурно-строительная часть, технологи-
ческая, холодильная. Содержание перечисленных частей проекта раскрывается в пояснительной записке.
Архитектурно-строительная часть включает генеральный план, объемно-планировочные решения зданий, решения фасадов и интерьеров и конструктивные решения.
Технологическая часть включает расчеты по экономическим, технико-технологическим и социальным показателям работы проектируемого склада, планировку и характеристику всех помещений, схемы технологических процессов.
В холодильной части указываются: система охлаждения, специализация камер для хранения скоропортящихся продуктов, их оптимальная температура, строительная и грузовая площади (в м2), грузовая кубатура (в м3), емкость (в т), расход холода по холодильнику при различных температурных режимах хранения; характеристика холодильных машин и оборудования, термоизоляция камер; размещение машинного отделения и др.
Заключительной частью проекта товарного склада является технико-экономическая часть (ТЭЧ), которая содержит обоснование технических, технологических, планировочных и конструктивных решений склада, определяет целесообразность его строительства и служит основанием для утверждения проектной документации.
Рабочие чертежи составляют на основе утвержденного проекта или они входят составной частью в технорабочий проект и служат для выполнения строительно-монтажных работ по отдельным элементам здания склада.