ГРАЖДАН В СФЕРЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
(в ред. постановлений Правительства Кировской области
от 24.06.2014 N 268/437, от 22.08.2014 N 276/567,
от 12.12.2014 N 15/206)
1. Общие положения
1.1. Порядок предоставления социальной поддержки отдельным категориям граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования (далее - Порядок) устанавливает правила предоставления социальной поддержки в сфере ипотечного жилищного кредитования в форме предоставления социальной выплаты на оплату части оставшегося долга по ипотечному жилищному кредиту категориям заемщиков, установленным статьей 3 Закона Кировской области от 27.03.2007 N 96-ЗО "О социальной поддержке отдельных категорий граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования" (далее - Закон Кировской области от 27.03.2007 N 96-ЗО).
1.2. Понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в том значении, в котором они установлены в Законе Кировской области от 27.03.2007 N 96-ЗО.
1.3. Прием документов от граждан на получение социальной поддержки в сфере ипотечного жилищного кредитования на очередной финансовый год осуществляется через Кировское областное государственное автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МФЦ) с 1 июля по 31 августа года, предшествующего очередному финансовому году.
(в ред. постановления Правительства Кировской области от 12.12.2014 N 15/206)
2. Правила предоставления социальной выплаты на оплату
части оставшегося долга по ипотечному жилищному кредиту
2.1. Для получения социальной выплаты на оплату части оставшегося долга по ипотечному жилищному кредиту (далее - социальная выплата) заемщики, категории которых установлены статьей 3 Закона Кировской области от 27.03.2007 N 96-ЗО, представляют следующие документы:
(в ред. постановления Правительства Кировской области от 12.12.2014 N 15/206)
2.1.1. Заявление на предоставление социальной выплаты (далее - заявление) согласно приложению N 1.
(в ред. постановления Правительства Кировской области от 12.12.2014 N 15/206)
2.1.2. Письменное согласие заемщика и членов его семьи на получение, обработку и хранение персональных данных согласно приложению N 2.
2.1.3. Паспорта всех совершеннолетних членов семьи (все страницы).
2.1.4. Свидетельство о заключении брака (для полной семьи).
2.1.5. Справку о заключении брака(ов) с указанием фамилии(ий) до вступления в брак(и) (для неполной семьи).
2.1.6. Свидетельство о расторжении брака в случае расторжения брака (для неполной семьи).
2.1.7. Свидетельство о смерти в случае смерти одного из супругов (для неполной семьи).
2.1.8. Свидетельство о рождении ребенка либо документы, подтверждающие его усыновление (удочерение).
2.1.9. Документы, подтверждающие соответствие заемщика условиям предоставления социальной поддержки в сфере ипотечного жилищного кредитования, установленным статьей 5 Закона Кировской области от 27.03.2007 N 96-ЗО:
2.1.9.1. Справку с места жительства согласно регистрации о составе семьи.
2.1.9.2. Документы, подтверждающие законные основания владения и пользования жилым помещением, в котором зарегистрирован заемщик и члены его семьи (для семей, не имеющих в собственности жилых помещений, и для семей - пользователей жилых помещений по договору социального найма).
(в ред. постановления Правительства Кировской области от 12.12.2014 N 15/206)
2.1.9.3. Документы, подтверждающие законные основания права собственности на жилое помещение заемщика и (или) членов его семьи (при наличии в собственности жилых помещений).
2.1.9.4. Технический паспорт жилого помещения или сведения органа (организации) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации об общей площади жилого помещения (на жилые помещения, находящиеся в собственности заемщика и (или) членов его семьи, и на жилые помещения, находящиеся в пользовании по договору социального найма).
(в ред. постановления Правительства Кировской области от 12.12.2014 N 15/206)
2.1.9.5. Сведения регистрирующего органа о правах на недвижимое имущество и сделках с ним заемщика и членов его семьи по месту регистрации в период до 01.07.1998.
(пп. 2.1.9.5 в ред. постановления Правительства Кировской области от 12.12.2014 N 15/206)
2.1.9.6. Сведения регистрирующего органа о правах на недвижимое имущество и сделках с ним заемщика и членов его семьи, зарегистрированных с 01.07.1998.
2.1.10. Документы, подтверждающие приобретение (строительство) жилого помещения с использованием ипотечного жилищного кредита:
2.1.10.1. Кредитный договор.
2.1.10.2. Информационный расчет ежемесячных платежей по кредитному договору.
2.1.10.3. Договор банковского счета (при наличии).
2.1.10.4. Договор поручительства (при наличии).
2.1.10.5. Договор купли-продажи жилого помещения (в случае покупки жилого помещения).
2.1.10.6. Договор участия в долевом строительстве жилого дома или иные документы, подтверждающие строительство жилого помещения (в случае строительства жилого помещения).
2.1.10.7. Свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение с указанием ограничения (обременения) права ипотекой или договор залога имущественных прав (иные договоры) с указанием ограничения (обременения) права ипотекой в случае, если заемщики в обеспечение обязательств по ипотечному жилищному кредиту передают в ипотеку (залог) приобретаемое (строящееся) жилое помещение.
2.1.10.8. Справку банка, предоставившего заемщику ипотечный жилищный кредит, или нового кредитора (в случае уступки прав по закладной) об остатке кредитной задолженности на дату подачи заявления.
Документы, указанные в подпунктах 2.1.9.3, 2.1.9.4, 2.1.9.6 и 2.1.10.7 настоящего Порядка, запрашиваются в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами, если заемщик не представил указанные документы самостоятельно.
(в ред. постановления Правительства Кировской области от 22.08.2014 N 276/567)
2.2. Гражданин представляет подлинники вышеуказанных документов и их копии, которые заверяются специалистами МФЦ и (или) специалистами управления по делам молодежи Кировской области (далее - уполномоченный орган), либо заверенные в установленном действующим законодательством порядке копии документов.
2.3. Документы, представляемые гражданином (далее - комплект документов), принимаются в МФЦ по описи, регистрируются с присвоением индивидуального учетного номера, указанием даты и времени их подачи и направляются МФЦ в уполномоченный орган в срок, установленный соглашением о взаимодействии между МФЦ и управлением по делам молодежи Кировской области.
2.4. Уполномоченный орган осуществляет следующие функции:
2.4.1. Обеспечивает учет и хранение поступивших из МФЦ комплектов документов.
2.4.2. В течение двух месяцев с даты регистрации в МФЦ комплекта документов осуществляет проверку комплектности документов на предмет соответствия их требованиям пунктов 2.1 и 2.2 настоящего Порядка, сведений (информации), содержащихся в представленных документах.
При определении соответствия заемщика условию пункта 1 части 1 статьи 5 Закона Кировской области от 27.03.2007 N 96-ЗО не учитывается площадь жилого помещения, в отношении которого представлены документы в соответствии с подпунктом 2.1.10 настоящего Порядка.
Для определения размера общей площади жилого помещения, приходящегося на одного члена семьи в жилом помещении муниципального жилого фонда, учитывается общая площадь жилого помещения муниципального жилого фонда и общая площадь иных жилых помещений, находящихся в собственности заемщика и (или) членов его семьи.
При представлении заемщиком справки с места жительства согласно регистрации в жилом помещении, купленном либо построенном с использованием средств ипотечного жилищного кредита, для определения соответствия заемщика условию пункта 1 части 1 статьи 5 Закона Кировской области от 27.03.2007 N 96-ЗО учитываются иные жилые помещения, находящиеся в собственности заемщика и (или) членов его семьи.
При установлении в представленном гражданином комплекте документов противоречивых сведений (информации), а также сведений, не содержащих полного объема информации для подтверждения права гражданина на получение социальной выплаты, направляет запрос гражданину по уточнению таких сведений (информации).
(пп. 2.4.2 в ред. постановления Правительства Кировской области от 12.12.2014 N 15/206)
2.4.3. По результатам проверки представленного гражданином комплекта документов, а также сведений (информации), содержащихся в них, готовит заключение о соответствии или несоответствии гражданина статусу получателя социальной выплаты и условиям предоставления социальной поддержки, установленным статьей 5 Закона Кировской области от 27.03.2007 N 96-ЗО (далее - заключение).
(в ред. постановления Правительства Кировской области от 12.12.2014 N 15/206)
2.4.4. Направляет заключение, список заемщиков, изъявивших желание получить социальную выплату, комплекты документов в комиссию по вопросам предоставления социальной поддержки отдельным категориям граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования (далее - комиссия), созданную постановлением Правительства Кировской области от 11.09.2007 N 105/380 "Об утверждении Порядка предоставления социальной поддержки отдельным категориям граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования", не позднее двух месяцев с даты регистрации в МФЦ комплектов документов.
(в ред. постановления Правительства Кировской области от 12.12.2014 N 15/206)
2.4.5. Уведомляет гражданина о принятом комиссией решении в течение одного месяца со дня принятия решения способом, указанным гражданином в заявлении.
2.4.6. Уведомляет гражданина о дате получения свидетельства о предоставлении социальной выплаты способом, указанным гражданином в заявлении.
(в ред. постановления Правительства Кировской области от 12.12.2014 N 15/206)
2.4.7. Формирует список заемщиков на предоставление социальной выплаты (далее - список заемщиков на предоставление социальной выплаты) в 2014 году до 1 октября, с 2015 года до 1 июня года, предшествующего очередному финансовому году, на основании решения комиссии.
(в ред. постановления Правительства Кировской области от 12.12.2014 N 15/206)
Перечисление уполномоченным органом социальной выплаты заемщикам, включенным в список заемщиков на предоставление социальной выплаты, начинается в очередном финансовом году.
(в ред. постановления Правительства Кировской области от 12.12.2014 N 15/206)
2.4.8. Формирует и ведет реестр получателей социальной выплаты (далее - получатели социальной выплаты) согласно приложению N 3.
(в ред. постановления Правительства Кировской области от 12.12.2014 N 15/206)
2.4.9. Согласно протоколу заседания комиссии проводит перечисление предоставленных социальных выплат в текущем году, которое производится до тех пор, пока общая заявленная сумма социальной поддержки не достигнет объема средств, предусмотренных законом Кировской области об областном бюджете на текущий год.
(в ред. постановления Правительства Кировской области от 12.12.2014 N 15/206)
Заемщики, не получившие социальную выплату в текущем году по причине окончания объема средств, предусмотренных законом Кировской области об областном бюджете на текущий год, включаются в резервный список получателей социальной выплаты (далее - резервный список) в порядке очередности.
(в ред. постановления Правительства Кировской области от 12.12.2014 N 15/206)
Резервный список формируется уполномоченным органом до 1 декабря года, предшествующего планируемому году, и утверждается председателем комиссии.
Уполномоченный орган начинает перечисление социальной выплаты в новом финансовом году заемщикам, включенным в резервный список.
(в ред. постановления Правительства Кировской области от 12.12.2014 N 15/206)
2.4.10. Осуществляет контроль за целевым использованием средств областного бюджета.
2.4.11. Ведет учет граждан, фактически получивших социальную поддержку в соответствии с Законом Кировской области от 27.03.2007 N 96-ЗО.
2.5. Порядок работы комиссии.
2.5.1. Состав комиссии формируется из представителей органов исполнительной власти Кировской области и утверждается Правительством Кировской области.
2.5.2. В состав комиссии входят председатель комиссии, заместитель председателя комиссии и члены комиссии.
Заседание комиссии считается правомочным при условии присутствия на нем не менее двух третей ее состава, проводится ее председателем или в его отсутствие заместителем председателя комиссии.
2.5.3. Решение комиссии принимается открытым голосованием простым большинством голосов от присутствующего на заседании состава комиссии. При равенстве голосов решающим является голос председателя комиссии, а в его отсутствие - заместителя председателя комиссии.
Члены комиссии обладают равными правами при обсуждении вопросов о принятии решений. Члены комиссии участвуют в ее работе без права замены.
2.5.4. По результатам заседания комиссии оформляется протокол заседания комиссии, который утверждается председателем комиссии (в его отсутствие - заместителем председателя комиссии), подписывается заместителем председателя комиссии и членами комиссии, участвовавшими в ее заседании.
2.6. Комиссия осуществляет следующие функции:
2.6.1. Рассматривает представленный уполномоченным органом список заемщиков, изъявивших желание получить социальную выплату, и комплекты документов в очередности, определенной на основании даты и номера регистрации комплектов документов.
(в ред. постановления Правительства Кировской области от 12.12.2014 N 15/206)
2.6.2. Принимает решение о направлении комплекта документов уполномоченному органу с целью устранения замечаний в случае представления гражданином документов, не содержащих исчерпывающей информации для подтверждения права гражданина на получение социальной выплаты.
(в ред. постановления Правительства Кировской области от 12.12.2014 N 15/206)
Срок для устранения замечаний не может превышать трех месяцев со дня принятия решения о направлении комплекта документов уполномоченному органу с целью устранения замечаний при первоначальном рассмотрении в списке заемщиков, представленном уполномоченным органом на заседание комиссии.
(абзац введен постановлением Правительства Кировской области от 12.12.2014 N 15/206)
2.6.3. Принимает решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) социальной выплаты и включении граждан согласно очередности, определенной на основании даты регистрации комплектов документов, в список заемщиков на предоставление социальной выплаты в очередном финансовом году, который указывается в протоколе заседания комиссии. Внесение дополнительных лиц в сформированные списки заемщиков на предоставление социальной выплаты не допускается.
(в ред. постановления Правительства Кировской области от 12.12.2014 N 15/206)
2.6.4. Отменяет ранее принятые решения о предоставлении социальной выплаты и включении граждан согласно очередности, определенной на основании даты регистрации комплектов документов, в список заемщиков на предоставление социальной выплаты в очередном финансовом году в срок до перечисления социальной выплаты на банковский счет заявителя в случаях:
выявления несоответствия заемщика условиям предоставления социальной выплаты;
выявления в представленных гражданином документах недостоверных, заведомо ложных сведений, повлиявших на ранее принятое решение о предоставлении гражданину социальной выплаты.
(пп. 2.6.4 введен постановлением Правительства Кировской области от 12.12.2014 N 15/206)
2.7. Решение об отказе в предоставлении социальной выплаты принимается в следующих случаях:
(в ред. постановления Правительства Кировской области от 12.12.2014 N 15/206)
отсутствия регистрации гражданина и (или) членов его семьи по постоянному месту жительства на территории Кировской области;
несоответствия гражданина статусу заемщика;
несоответствия гражданина (заемщика) условиям предоставления социальной поддержки в сфере ипотечного жилищного кредитования, установленным статьей 5 Закона Кировской области от 27.03.2007 N 96-ЗО;
недостоверности и (или) противоречивости сведений, содержащихся в представленных документах;
(в ред. постановления Правительства Кировской области от 12.12.2014 N 15/206)
непредставления документов, содержащих исчерпывающую информацию для подтверждения права гражданина на получение социальной выплаты, в срок, установленный для устранения замечаний.
(в ред. постановления Правительства Кировской области от 12.12.2014 N 15/206)
Решение комиссии об отказе в предоставлении социальной выплаты может быть обжаловано гражданином в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
(в ред. постановления Правительства Кировской области от 12.12.2014 N 15/206)
Повторное обращение в уполномоченный орган с заявлением на предоставление социальной выплаты допускается после устранения оснований для отказа.
(в ред. постановления Правительства Кировской области от 12.12.2014 N 15/206)
2.8. Право гражданина на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении социальной выплаты (далее - свидетельство) согласно приложению N 4.
(в ред. постановления Правительства Кировской области от 12.12.2014 N 15/206)
Свидетельство является именным и не подлежит передаче другому лицу. Свидетельство является подтверждением того, что гражданину в установленном порядке будут перечислены денежные средства в качестве социальной выплаты.
(в ред. постановления Правительства Кировской области от 12.12.2014 N 15/206)
Срок действия свидетельства устанавливается с даты его выдачи и составляет 3 месяца.
2.9. В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, предназначенных для предоставления социальной выплаты гражданину, претендующему на получение социальной выплаты, свидетельство на высвободившуюся сумму средств подлежит выдаче гражданину, включенному в список заемщиков на получение социальной выплаты, в порядке очередности, определенной списком заемщиков на получение социальной выплаты.
(в ред. постановления Правительства Кировской области от 12.12.2014 N 15/206)
2.10. Для получения свидетельства гражданин представляет в уполномоченный орган справку банка или нового кредитора (в случае уступки прав по закладной) об остатке кредитной задолженности на дату получения свидетельства.
2.11. Факт вручения свидетельства гражданину подтверждается его подписью или подписью представителя (законного представителя) в книге учета выданных свидетельств, которая ведется уполномоченным органом.
При выдаче свидетельства уполномоченный орган информирует гражданина о порядке получения социальной выплаты, предоставляемой гражданину по свидетельству.
(в ред. постановления Правительства Кировской области от 12.12.2014 N 15/206)
2.12. В случае утраты или порчи свидетельства гражданин представляет в уполномоченный орган заявление с просьбой о выдаче нового свидетельства с указанием обстоятельств утраты или порчи свидетельства. Утраченное свидетельство является недействительным.
Выдача нового свидетельства осуществляется в течение 30 календарных дней со дня получения заявления гражданина уполномоченным органом.
Постановление Правительства Кировской области от 11.09.2007 N 105/380 (ред. от 12.12.2014) "Об утверждении Порядка предоставления социальной поддержки отдельным категориям граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования" {КонсультантПлюс}