Кровли из рулонных материалов

При устройстве кровель из рулонных материалов возможны следующие основные дефекты:

– выполнение пароизоляции с разрывами без заведения на выступающие элементы;

– применение теплоизоляционных материалов, не соответствующих требованиям проекта по влажности;

– укладка теплоизоляционных материалов с разрывами, сверхнормативными отклонениями от требований проекта по толщине и заданным уклонам;

– выполнение основания под гидроизоляцию, не соответствующего требованиям по прочности, монолитности и ровности поверхности;

– необеспечение плотности прилегания к основанию рулонных материалов при наклейке;

– несоблюдение величины нахлеста соседних полотнищ, допущение их перекрестной наклейки;

– невыполнение требований проекта по устройству примыкания мягкой кровли к парапету и выступающим частям;

– отсутствие температурно-усадочных швов в стяжке;

– провисание кровельного ковра вследствие больших зазоров-швов между плитами утеплителя;

– отсутствие наклонного переходного бортика;

– попадание влаги между слоями рулонного ковра в процессе строительства;

– приклейка слоев рулонных материалов по мокрым или запыленным поверхностям и в местах механических повреждений;

– отсутствие надежного закрепления верхнего края кровельного ковра и фартука;

– недостаточная теплостойкость мастичного слоя наплавляемых материалов, применяемых для наклейки слоев дополнительного ковра;

– выполнение нахлестки стыков полотнищ верхнего слоя против направления господствующих ветров;

– отсутствие предварительной битумной огрунтовки цементной стяжки или бетонного основания;

– небрежное, с пропусками, покрытие мастикой поверхности основания (или нижележащего слоя кровли) и недостаточное промазывание мест приклеивания кромок полотнищ;

– механические повреждения покрытия при производстве кровельных работ;

– зыбкость основания;

– неправильный подбор состава мастики;

– недостаточное зажатие концов полотнищ металлическим фартуком, установленным на торце карнизной плиты;

– деформация теплоизоляционных пенополистиролов и других материалов, уложенных без необходимой выдержки после изготовления;

– недостаточный относ капельника от вертикальной поверхности;

– применение вместо битумных материалов и других видов мастик чистого битума;

– отсутствие защитного слоя в кровлях с уклоном до 10 %;

– волнообразное отслоение краев полотнищ рубероида;

– впадины на поверхности кровельного покрытия глубиной более 10 мм;

– неплотное прилегание кровельного покрытия к основанию в местах примыкания рулонного ковра к вертикальным поверхностям;

– отсутствие защитных фартуков;

– образование хаотически расположенных вздутий под верхним слоем кровельного ковра (не имеющего гравийного защитного слоя);

– отсутствие выкружек из цементно-песчаного раствора или невыдерживание радиуса закруглений;

– отсутствие герметичности соединения дождезащитных зонтов с трубами;

– выполнение рулонного ковра на вертикальных стенках на высоту 5–10 см вместо нормируемых 25 см;

– стекание мастики с поверхности кровельного ковра;

– отсутствие керамзитового гравия над стыками теплоизоляционных плит;

– застой в ендовах воды (лужи), оставшейся после дождя или образовавшейся при таянии снега вследствие несоблюдения уклона кровли проектировщиками в стадии проектирования или строителями в процессе выполнения строительных работ;

– расстройство швов в местах наклейки одной полосы рулонного материала на другую;

– отслаивание кровельного ковра от основания или одного слоя ковра от другого;

– образование вздутий на поверхности рулонной кровли, настланной по асфальтобетонной стяжке;

– образование в слоях рулонного ковра отдельных вздутий – "мешков", наполненных воздухом или водой;

– сползание полотнищ рулонных материалов защитного битумного или окрасочного слоя на основных плоскостях кровель;

– сползание кровли в местах примыкания к вертикальным поверхностям;

– отслаивание дополнительного водоизоляционного ковра и фартука от выступающих вертикальных участков примыканий кровель;

– вмятины, складки или трещины над стыками теплоизоляционных плит;

– образование вздутий между нижним слоем кровельного ковра и основанием под кровлю (отслоение многослойного кровельного ковра от основания);

– трещины в защитном слое битумной мастики, нанесенном на поверхность кровельного ковра;

– образование морщинистости и продольных, вдоль уклона, складок преимущественно на рулонных кровлях с уклоном до 10 %;

– разрывы ковра в местах перегибов (в примыканиях) и неполная приклейка к основанию;

– отслоение защитного слоя мастичной кровли;

– увлажнение карнизов и стен;

– затекание воды на фасад здания.

Возникновение вышеперечисленных дефектов ведет к снижению эксплуатационных качеств кровли в различной степени, переувлажнению и протечкам.

Расстройство швов в местах наклейки одной полосы рулонного материала на другую может быть вызвано:

– несоблюдением величины нахлестки полотнищ по ширине;

– отсутствием раскатывания рулонного материала перед наклейкой и пригонки полотнища по месту;

– выполнением нахлестки стыков полотнищ верхнего слоя против направления господствующих ветров.

Отслаивание кровельного ковра от основания или одного слоя ковра от другого может возникнуть по причине недостаточного сцепления мастики с основанием, которое возникает из-за несоблюдения следующих условий:

– цементно-песчаная стяжка или бетонное основание не были предварительно огрунтованы;

– наклейка производилась по влажному или не очищенному от пыли и грязи основанию;

– нижняя поверхность полотнищ и кромки лицевой стороны не были очищены от минеральной посыпки;

– поверхность основания (или нижележащего слоя кровли) небрежно, с пропусками покрыта мастикой и недостаточно промазаны места приклеивания кромок полотнищ;

– наклейка произведена остывшей битумной мастикой с температурой ниже 160 °С;

– наклеенные полотнища плохо прижаты к нижележащему слою или основанию.

Впадины на поверхности кровельного покрытия глубиной более 10 мм образуются, если рулонный ковер наклеен на поврежденное основание с выбоинами и углублениями.

Разрывы ковра и пробоины возникают при наличии:

– щелей и трещин в плиточном или монолитном основании;

– механических повреждений при производстве кровельных работ;

– зыбкости основания.

Образование вздутий на поверхности рулонной кровли, настланной по асфальтобетонной стяжке, происходит при деформации асфальтобетонной стяжки из-за интенсивного воздействия солнечных лучей, а также невыполнения требований СНиП об устройстве температурно-усадочных швов.

Образование в слоях рулонного ковра отдельных вздутий – "мешков", наполненных воздухом или водой, может быть вызвано:

– недоброкачественной наклейкой рулонного ковра;

– несвоевременной ликвидацией путем проката и обжатия воздушных мешков, образовавшихся при наклейке полотнищ;

– неудалением вздутий на участках старой кровли;

– влажностью основания и утеплителя.

Протечки в местах примыкания кровельного покрытия к парапетам и другим вертикальным поверхностям объясняются:

– отставанием рулонного ковра от вертикальных поверхностей из-за неправильной заделки концов полотнищ в борозды или неправильного крепления их к заложенной в стене рейке;

– неправильным установлением металлических фартуков.

Стекание мастики с поверхности кровельного ковра происходит:

– при воздействии солнечных лучей и неправильно подобранном составе мастики (ее низкая теплостойкость);

– укладке в верхний слой покрытия материалов без крупнозернистой или чешуйчатой посыпки.

Неплотное прилегание кровельного покрытия к основанию в местах примыкания рулонного ковра к вертикальным поверхностям и разрывы возникают, если в основании кровли не сделаны выкружки в местах примыкания к вентблокам и другим вертикальным поверхностям или не выдержан радиус закруглений.

Отслаивание кровельного покрытия от бетонного свеса карниза появляется по причинам:

– недоброкачественной наклейки рулонного ковра;

– выполнения нахлестки полотнищ против господствующего направления ветра;

– плохого зажатия концов полотнищ металлическим фартуком, установленным на торце карнизной плиты.

Отслаивание кровельного ковра в месте примыкания его к металлическому покрытию карнизного свеса объясняется неплотным прилеганием металлического покрытия свеса к карнизной плите.

Протечки у воронки внутреннего водостока возникают, если:

– чаша воронки водостока перед оклейкой не была очищена от ржавчины, что вызвало отставание оклейки;

– имелось повреждение кровли у воронки внутреннего водостока. Сползание полотнищ рулонных материалов защитного битумного или окрасочного слоя на основных плоскостях кровель происходит в случае применения битумов или кровельной мастики с недостаточной теплостойкостью, а также при наклейке рулонных материалов вдоль конька кровель, имеющих уклон более 15°.

Расслаивание полотнищ рулонных материалов и появление в них повреждений, отслаивание дополнительного водоизоляционного ковра и фартука от выступающих вертикальных участков примыканий кровель может быть вызвано:

- недостаточной теплостойкостью мастик, применяемых для наклейки слоев дополнительного водоизоляционного ковра;

- приклеиванием полотнища рулонных материалов к неподготовленной выступающей поверхности;

- отсутствием защитных фартуков;

- отсутствием надежного закрепления верхнего края водоизоляционного ковра и фартука.

Отслаивание дополнительного водоизоляционного ковра и фартука от выступающих вертикальных участков примыканий кровель может происходить в результате:

– приклеивания полотнища рулонных материалов к неподготовленной выступающей поверхности;

– ненадежного закрепления верхнего края водоизоляционного ковра и фартука.

Образование хаотически расположенных вздутий под верхним слоем

кровельного ковра (не имеющего гравийного защитного слоя) объясняется увлажнением нижележащего слоя в процессе наклеивания; использованием материалов, содержащих дефекты.

Вздутия на защитном гравийном слое кровельного ковра могут быть вызваны:

– передвижением основы кровельного материала из органического волокна;

– плохим сцеплением гравия с битумной мастикой и вследствие этого частичной утраты гравийного слоя;

– разрушением слоя битума под воздействием атмосферных факторов.

Образование морщинистости и продольных, вдоль уклона, складок преимущественно на рулонных кровлях с уклоном до 10 % происходит из-за применения мастик и битума с температурой размягчения ниже требуемой, в результате под действием солнечной радиации в очной теплостойкостью, а также при наклейке рулонных материалов вдоль конька кровель, имеющих уклон более 15°.