Основные фонды строительных организаций: сущность, учет, оценка и взнос, эффективность использования.

Сущность.Для производства любого вида продукции, в том числе и строительной, необходимо наличие и взаимодействие трех элементов: средств труда, предметов труда и живого труда.

Основные фонды (ОФ) в строительстве представляют собой совокупность материально-вещественных ценностей, действующих как в сфере материального производства, так и в не производственной сфере.

ОФ называются средства производства с помощью которых производится продукция (работы, услуги), которые принимают участие в производственном процессе многократно и довольно длительный период, при этом не меняют свою материальную форму и переносят свою стоимость на себестоимость продукции по частям и эта часть называется амортизационные отчисления. (амортизация).

Строительство имеет свою специфику по составу ОФ, кроме того каждая специализ. строительная организация имеет свой состав ОФ отличный от др. организаций.

Источниками формирования имущества предприятия и соответств ОФ могут быть: - денежные и материальные взносы учредителей;

- доходы полученные от реализации строительно-монтажных работ и др видов хоз деятельности;

- доходы от ценных бумаг;

- кредиты банков и др кредитов;

- капитальные вложения и дотации из бюджетов.

В целом по строительству ОФ имеет следующую структуру:

ОФ делится на производственные и не производственные. В свою очередь производственные делятся на активную часть и пассивную часть.

Производственные включают в себя: рабочие машины и оборудование, силовые машины и оборудование, транспортные средства, инструмент и производ инвентарь, произв здания и сооружения.

Не производ. – жилые дома, объекты коммунального хоз-ва, объекты культурно-бытового назначения, объекты здравоохранения и посвящения.

Оценка и учет ОФ. Учет в натуральных показателях необходим для определения кол-ва и производ. мощности осн. произв. фондов в строит. организации. Этот вид учета основан на паспортных данных ОФ, которые фиксируют время приобретения или постройки, содержит техн. хар-ки фондов, информацию по изменению их состояния (ремонт, модернизация, реконструкция).

Пассивная часть ОФ создает условия для выпуска продукции, работ и услуг. К этим условиям можно отнести комфортные условия труда для людей, бытовые условия на предприятиях, сохранность оборудования.

Первоначальная стоимость отражает фактические затраты организации на приобретение машин, оборудования или возведение зданий (с учетом доставки и монтажа оборудования), в ценах действующих в год приобретения, определяепся по формуле: Фп=Фф_{факт.запр.}+Зтр_{транспр.расх.}

Активная часть – средства пр-ва с помощью которых создается продукция.

Задача руководителей предпр повышать удельный вес активной часть ОФ.

ОФ предприятий оценивается по первоначальной стоимости

С_пер=Ц_преобр+Тр_{трансп расх+Ззатр на уст} .

С момента постановки на бух учет со следующего месяца постоянно начинается начисляться амортизация не зависимо от того работает или нет этот объект.

Остаточная стоимость (первоначальная Ф_по либо восстановительная Ф_во) выраж-ет стоимость ОФ, еще не перенесенную на стоимость производимой продукции(СМР),и позволяет установить, какая часть основных производственных фондов изношена и учтена в себестоимости работ.

С_ост=С_пер-S_{Аамортиз}

Восстановительная стоимость –стоимость элементов ОФ на время выбытия аналогичных. Напр: на предприятии имеется авто кран, кот необходимо заменить на такой же или аналогичный кран. Цена нового крана по отнош к старому и будет востанов стоимостью по отношению к выбывающему.