Основные организационно-технические мероприятия, проводимые до начала работ подготовительного периода и осуществляемые заказчиком.
Общая организационно-техническая подготовка строительства объекта должна выполняться в соответствии с Правилами о договорах подряда на капитальное строительство и включать в том числе следующие основные функции заказчика, осуществляемые до начала работ подготовительного периода:
- оформление и передача подрядной строительной организации разрешение на производство строительно-монтажных работ;
- обеспечение стройки проектно-сметной документацией;
- отвод в натуре площадки (трассы) для строительства,;
- оформление финансирования строительства;
- заключение договоров подряда и субподряда на строительство, оформление разрешений и допусков на производство работ;
- решение вопросов о переселении лиц и организаций, размещенных в подлежащих сносу зданиях;
- организация поставки на строительство оборудования.
Основные организационно - технические мероприятия, проводимые до начала работ подготовительного периода и осуществляемые генеральным подрядчиком.
Первое и основное мероприятие, выполняемое подрядчиком – это заключение договоров подряда с заказчиком и субподряда на строительство с другими организациями.
Подготовка непосредственно строительного производства, осуществляемая подрядной организацией должна ответить на такие вопросы:
1. Какова продолжительность строительства объекта?
2. В какой последовательности следует выполнять работы?
3. Сколько рабочих необходимо для выполнения соответствующих работ, какой
специальности?
4. Какие работы имеют запасы времени?
5. Какие, сколько и в какое время необходимы материально-технические ресурсы?
6. Как наиболее оптимально организовать строительную площадку с временными дорогами, складами, временными инженерными коммуникациями, строительными механизмами и другими объектами строительного хозяйства?
Отвечает на такие вопросы и учитывает реальные условия строительства разрабатываемый проект производства работ (ППР).
К основным работам по строительству объекта или его части разрешается приступать только после отвода в натуре площадки (трассы) для его строительства, устройства необходимых ограждений строительной площадки (охранных, защитных или сигнальных) и создания разбивочной геодезической основы.