Лизинг как источник финансирования реальных инвестиций.
Лизинговая деятельность в РФ регулируется федеральным законом № 130-ФЗ от 26.07.06 (последняя редакция) «О финансовой аренде (лизинге)». Основные понятия
лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга.
Договор лизинга – договор, в соответствии с которым лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.
Субъекты лизинга:
лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных денежных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;
лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;
продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения Любой из субъектов лизинга может быть резидентом РФ или нерезидентом.
Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Предметом лизинга не могут быть: земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Формы лизинга:
внутренний (лизингодатель и лизингополучатель - оба резиденты РФ);
международный (один из них - нерезидент).
Виды лизинга:
финансовый – лизинговый договор по завршении которого имущество остается у клиента.
Оперативный – лизинговый договор по завершении которого клиент возвращает имущество лизингодателю.
Возвратный – лизинговый договор, где продавец оборудования и лзингополучатель одно лицо.
Преимущества:
-дает возможность получить оборудование в пользование без его полой оплаты,
-позволяет получить имущество по минимальной цене,
-возможность опробовать оборудование до его полной оплаты,
-возможность использовать сезонное оборудование,
-не утяжеляет активов организации,
не требует дополнительного обеспечения,
-экономия на налогах на прибыль на имущество,
возможность выкупить оборудование по остаточной стоимости.
Недостатки:
-Сумма лизинговых платежей оказываеяс больше, чем % по долгосрочному кредиту,
-в России неразвит вторичный рынок поддержанного оборудования,
-налоговые органы негласно относят лизинг к нелегальным схемам налоговой экономики.