Бухгалтерские проводки у арендатора не изменятся.

 

Бухгалтерские проводки у арендодателя:

 

1. Передача объекта арендатору (без изменений):

Дебет счета 01 «Основные средства» субсчет 01-2 «Основные средства, сданные в аренду»

Кредит счета 01 «Основные средства» субсчет 01-1 «Основные средства в эксплуатации»

120 000 руб. – на стоимость объекта, переданного в аренду.

 

2. Начисление амортизации (ежемесячная проводка):

Дебет счета 20 «Основное производство»

Кредит счет 02 «Амортизация основных средств»

1 000 руб.(= 120 000 руб. * 10% : 12 месяцев) – на сумму текущей месячной амортизации.

 

3. Расчеты по арендной плате:

Дебет счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками»

Кредит счета 90 «Продажи» субсчет 90-1 «Выручка»

2 360 руб. – на сумму начисленной арендной платы.

 

Дебет счета 90 «Продажи» субсчет 90-3 «Налог на добавленную стоимость»

Кредит счета 68 «Расчеты по налогам и сборам»

360 руб. – на сумму НДС.

 

Дебет счета 51 «Расчетные счета»

Кредит счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками»

2 360 руб. – на сумму полученной арендной платы.

 

4. Возврат объекта от арендатора (без изменений):

Дебет счета 01 «Основные средства» субсчет 01-1 «Основные средства в эксплуатации»

Кредит счета 01 «Основные средства» субсчет 01-2 «Основные средства, сданные в аренду»

120 000 руб. – на стоимость возвращенного объекта.

 

Таблица бухгалтерских проводок по учету основных средств.

 

№ п/п	Содержание операции	Дебет	Кредит
1.	Покупка объектов основных средств
1.1.	Акцептован счет поставщика объекта - на сумму счета без НДС - на сумму НДС по счету	08-4 19-1
1.2.	Акцептован счет сторонней транспортной организации за доставку объекта - на сумму счета без НДС - на сумму НДС по счету	08-4 19-1
1.3.	Начислена зарплата своим рабочим за погрузку-разгрузку в связи с доставкой объекта	08-4
1.4.	Отражены социальные выплаты с зарплаты рабочих	08-4
1.5.	Объект введен в эксплуатацию	01-1	08-4
1.6.	Оплачено поставщику объекта
1.7.	Оплачены транспортные услуги
1.8.	Зачтены уплаченные суммы НДС		19-1
2.	Получение объектов основных средств в качестве вклада в уставный капитал
2.1.	Учредительными документами определен уставный капитал	75-1
2.2.	Отражено поступление объекта от учредителя	08-4	75-1
2.3.	Отражены расходы по доставке и подготовке объекта к использованию	08-4	60, 76, 10, 70, 69
2.4.	Объект введен в эксплуатацию	01-1	08-4
3.	Получение объектов основных средств безвозмездно
3.1.	Отражено поступление объекта по рыночной цене	08-4	98-2
3.3.	Отражены расходы по доставке и подготовке объекта к использованию	08-4	60, 76, 10, 70, 69
3.3.	Объект введен в эксплуатацию	01-1	08-4
3.4.	Начислена амортизация по объекту	20, 23, 25, 26
3.5.	Отражен доход текущего периода	98-2	91-1
4.	Учет выявленных излишков объектов основных средств при инвентаризации
4.1.	Оприходован неучтенный ранее объект	01-1	91-1
5.	Начисление амортизации по объектам основных средств
5.1.	Начислена амортизация по объекту, находящемуся: а) в основном производстве б) во вспомогательном производстве в) в общепроизводственном использовании г) в общехозяйственном использовании д) в обслуживающем производстве е) в торговой организации (где нет производства) ж) в аренде (когда аренда не является видом деятельности организации)
6.	Переоценка (дооценка) объектов основных средств
6.1.	На сумму дооценки стоимости объекта	01-1
6.2.	На сумму дооценки начисленной амортизации
7.	Переоценка (уценка) объектов основных средств
7.1.	На сумму уценки стоимости объекта		01-1
7.2.	На сумму уценки начисленной амортизации
8.	Продажа объектов основных средств
8.1.	Списана первоначальная (восстановительная) стоимость объекта	01-5	01-1
8.2.	Списана начисленная амортизация		01-5
8.3.	Списана остаточная стоимость объекта	91-2	01-5
8.4.	Объект продан покупателю	62(76)	91-1
8.5.	Отражен НДС в составе выручки	91-2
8.6.	Поступила оплата от покупателя объекта		62(76)
8.7.	Отражены расходы продавца на демонтаж и транспортировку объекта	91-2	60, 76, 10, 70, 69
8.8.	Отражен финансовый результат продажи объекта: - прибыль - или убыток	91-9	91-9
9.	Списание объектов основных средств вследствие морального или физического износа
9.1.	Списана первоначальная (восстановительная) стоимость объекта	01-5	01-1
9.2.	Списана начисленная амортизация		01-5
9.3.	Списана остаточная стоимость объекта, не пригодного к дальнейшему использованию	91-2	01-5
9.4.	Отражены расходы на демонтаж объекта	91-2	10, 70, 69
9.5.	Отражена стоимость возвратных отходов – материалов, которые могут быть проданы или использованы		91-1
9.6.	Отражен финансовый результат от списания объекта: убыток		91-9
10.	Передача объектов основных средств в виде вклада в уставный капитал
10.1.	Списана первоначальная (восстановительная) стоимость объекта	01-5	01-1
10.2.	Списана начисленная амортизация		01-5
10.3.	На сумму остаточной стоимости объекта		01-5
10.4.	На сумму задолженности по вкладу	58-1
10.5.	На сумму: - положительной разницы между 1) оценкой вклада и 2) остаточной стоимостью объекта - отрицательной разницы между 1) оценкой вклада и 2) остаточной стоимостью объекта	91-2	91-1
10.6.	Отражен финансовый результат передачи объекта: - прибыль - или убыток	91-9	91-9
11.	Утрата объектов основных средств в чрезвычайных обстоятельствах
11.1.	Списана первоначальная (восстановительная) стоимость объекта	01-5	01-1
11.2.	Списана начисленная амортизация		01-5
11.3.	Остаточная стоимость утраченного объекта списана на чрезвычайные расходы		01-5
12.	Утрата объектов основных средств по вине сотрудника
12.1.	Списана первоначальная (восстановительная) стоимость объекта	01-5	01-1
12.2.	Списана начисленная амортизация		01-5
12.3.	Остаточная стоимость утраченного объекта списана на недостачу		01-5
12.4.	Сумма недостачи по балансовой стоимости объекта взыскана с виновного работника	73-2
12.5.	С виновного работника взыскана ещё и разница между рыночной и балансовой стоимостью объекта	73-2	98-4
12.6.	Сотрудник внес задолженность в кассу		73-2
12.7.	Отражен текущий доход	98-4	91-1
12.8.	Отражен финансовый результат по объекту: - прибыль - или убыток	91-9	91-9
13.	Безвозмездная передача объектов основных средств
13.1.	Списана первоначальная (восстановительная) стоимость объекта	01-5	01-1
13.2.	Списана начисленная амортизация		01-5
13.3.	Списана с баланса остаточная стоимость объекта, переданного безвозмездно	91-2	01-5
13.4.	Отражен НДС в составе рыночной цены переданного объекта	91-2
13.5.	Отражены расходы по демонтажу и транспортировке переданного объекта	91-2	60, 76, 10, 70, 69
13.6.	Отражен финансовый результат от передачи объекта: убыток		91-9
14.	Учет аренды объектов основных средств у арендатора
14.1.	Получение объекта от арендодателя
14.2.	В текущем месяце: - на сумму месячной арендной платы (без НДС) - на сумму НДС по арендной плате текущего месяца
14.3.	Перечислена текущая месячная арендная плата
14.4.	Отражен налоговый вычет по арендной плате
14.5.	Текущий ремонт объекта силами сторонней ремонтной организации: - стоимость ремонтных работ (без НДС) - на сумму НДС по ремонтным работам
14.6.	На сумму оплаты услуг сторонней ремонтной организации
14.7.	Отражен налоговый вычет по ремонтным работам
14.8.	Возврат объекта арендодателю
15.	Учет аренды объектов основных средств у арендодателя, если предоставление имущества в аренду НЕ ЯВЛЯЕТСЯ предметом деятельности арендодателя.
15.1.	Передача объекта арендатору	01-2	01-1
15.2.	Начисление амортизации (ежемесячная проводка)	91-2
15.3.	На сумму начисленной арендной платы		91-1
15.4.	На сумму НДС по арендной плате	91-2
15.5.	На сумму полученной арендной платы
15.6.	Возврат объекта от арендатора	01-1	01-2
15.7.	Отражен финансовый результат: - прибыль - или убыток	91-9	91-9
16.	Учет аренды объектов основных средств у арендодателя, если предоставление имущества в аренду ЯВЛЯЕТСЯ предметом деятельности арендодателя.
16.1.	Передача объекта арендатору	01-2	01-1
16.2.	Начисление амортизации (ежемесячная проводка)
16.3.	На сумму начисленной арендной платы		90-1
16.4.	На сумму НДС по арендной плате	90-3
16.5.	На сумму полученной арендной платы
16.6	Возврат объекта от арендатора	01-1	01-2
16.7.	Отражен финансовый результат: - прибыль - или убыток	90-9	90-9