Тема 8.5. Договоры поручения, агентирования и комиссии

Вопросы:

1. Понятие и общая характеристика договора поручения.

2. Понятие и общая характеристика договора комиссии.

3. Понятие и общая характеристика договора агентирования.

Задания:

1. Перечислите в письменной форме особенности комиссионной торговли отдельными видами продукции и товаров.

2. Проведите сравнительный анализ и укажите отличительные особенности договоров поручения и комиссии.

3. Составьте отчёт поверенного о выполнении поручения по продаже жилого дома.

Задачи:

1. Хмелёва купила в комиссионном магазине меховую шубу и через некоторое время обнаружила, что в некоторых местах мех изъеден молью. В связи с этим она обратилась к директору магазина с требованием принять шубу обратно и возвратить её стоимость или же уменьшить покупную цену. Директор это требование отклонил, ссылаясь на то, что купленные в комиссионном магазине вещи возврату не подлежат, а недостатки могли возникнуть в то время, когда шуба находилась у Хмелёвой. Хмелёва предъявила иск к комиссионному магазину. По заключению экспертизы было установлено, что мех испорчен молью давно, до того, как магазин принял шубу на комиссию. Представитель магазина заявил, что поскольку мех испорчен не по вине магазина, то он ответственности не несёт. В качестве свидетеля в суд была вызвана бывшая собственница шубы, которая заявила, что сданная ею на комиссию шуба не имела никаких дефектов и приёмщик магазина не обнаружил каких-либо недостатков.

Обязан ли комиссионный магазин проверить качество сданной шубы? Вправе ли Хмелёва возвратить шубу комиссионному магазину?

 

2. Гражданин Савичев передал в доверительное управление фирме «Лотос» принадлежащие ему акции ОАО «Прибой». Через три месяца Савичев узнал, что фирма продала его акции по цене, в несколько раз превышающей их номинальную стоимость. Он потребовал от фирмы передачи ему денег, вырученных от продажи акций. Руководитель фирмы отказался выполнить требование Савичева, сославшись на то, что договор доверительного управления заключён между ними сроком на один год. На полученные от продажи акций деньги фирма намерена приобрести другие ценные бумаги и использовать их на рынке ценных бумаг в целях извлечения ещё большей прибыли. Савичев же получит доход от операций с ценными бумагами только после окончания срока договора доверительного управления имуществом.

Савичев обратился в суд с иском к фирме о выплате ему денежных средств, полученных от продажи акций.

Какое решение должен вынести суд?

3. Иванов по исполнении данного ему поручения потребовал от Васильева выплаты вознаграждения за совершение сделки по найму жилого помещения в размере 15% цены заключённого им договора. Васильев отказался выплатить вознаграждение в таком размере, поскольку при заключении договора конкретная сумма вознаграждения названа не была, однако он очень доволен условиями заключённой Ивановым сделки и готов выплатить вознаграждение в размере 3% цены договора. Иванов считал, что он вправе сам назначить сумму причитающегося ему вознаграждения. Кроме того, как ему известно, агентства по найму жилья за подобную услугу получают вознаграждение в размере от 15 до 25% цены договора, он же просит минимальную сумму.

При рассмотрении спора в суде выяснилось, что собственником квартиры, договор о найме которой заключил Иванов, является его жена, а Иванов управляет квартирой на основании агентского договора.

Кто прав в этом споре?