Тема 5.2. Договор ренты и мены

Понятие договора мены, его характеристика. Возмездный характер договора мены.

Договор ренты: понятие, содержание. Виды договоров ренты и их особенности. Форма договора ренты. Постоянная рента, пожизненная рента. Пожизненное содержание с иждивением. Содержание понятий ренты и иждивения, сроки их предоставления. Выкуп ренты.

 

Модуль 6. Договоры по передаче имущества во временное владение и пользование

Тема 6.1. Договоры аренды и безвозмездного пользования

Понятие договора аренды, его содержание, существенные условия. Объекты аренды. Форма договора аренды. Субаренда. Права и обязанности арендодателя и арендатора, обеспечения прав третьих лиц на арендованное имущество. Защита прав арендатора при смене собственника арендованного имущества. Содержание арендованного имущества, его ремонт и выкуп арендованного имущества, Судьба улучшений, произведенных в процессе аренды.

Договор проката: понятие, существенные условия, права и обязанности сторон.

Аренда транспортных средств с экипажем и без экипажа: понятие, содержания и различия. Риск гибели арендованного транспортного средства. Ответственность арендатора при причинении вреда арендованному имуществу или третьим лицам в процессе эксплуатации транспортного средства. Применение страхования при аренде транспортных средств.

Договоры аренды зданий, сооружений и предприятий: понятие, содержание, особенности.

Договор безвозмездного пользования (ссуды). Особенности предмета договора. Ответственность за невозвращение в срок предмета ссуды.

 

Тема 6.2. Договор найма жилого помещения

Жилое помещение как объект договора коммерческого найма. Отличия договора социального найма жилого помещения от договора коммерческого найма жилого помещения. Форма договора коммерческого найма жилого помещения и его существенные условия. Права и обязанности наймодателя. Права и обязанности нанимателя жилого помещения и членов его семьи, совместно проживающих с ним лиц. Поднаем жилого помещения. Расторжение договора коммерческого найма жилого помещения. Ответственность нанимателя, в т.ч. за действия третьих лиц.

 

Модуль 7. Договоры на выполнение работ