Вещные права физических и юридических лиц
Правовое регулирование распределения имущественных благ – одна из основных задач гражданского права.
Имущественные права разделяют на две группы: вещные права (характерные его пример – право собственности) и права, вытекающие из обязательств.
Вещное право – это непосредственная юридическая связь лица с вещью.
Вещные права имеют ряд признаков:
1) их объектом всегда является вещь (имущество);
2) содержание вещного права определяется законом. Например, собственник телевизора не должен договариваться с кем-либо о том, как он будет его использовать – права собственника (владение, пользование, распоряжение) вытекают непосредственно из закона;
3) вещное право является длящимся, т.е. сроками не ограничивается. Лицо приобретает вещь как бы навечно, хотя, разумеется, когда-нибудь эта вещь выйдет из строя и станет ненужной собственнику;
4) вещное право является абсолютным: управомоченному субъекту (собственнику, владельцу) противостоит неопределенное число обязанных субъектов, которые должны уважать его права и не нарушать их;
5) вещное право в случае его нарушения подлежит абсолютной защите. Это значит, что собственник вправе истребовать свою вещь из владения любого лица, даже лица, не являющегося правонарушителем и получившего вещь добросовестно.
Виды вещных прав:
1) право собственности;
2) право владения;
3) право пользования (сервитут);
4) право пользования земельным участком для сельскохозяйственных надобностей (эмфитевзис);
5) право застройки земельного участка (суперфиций).
Тема 4.3. Сделка
1. Понятие, виды и форма сделок
2. Условия действительности и недействительности сделок